每个地区的住房政策都必定是略有不同的，第三套住房的定义可能大家还不太明确，但是很多购房者还是想了解其具体的操作方式。第三套房子首付多少的情况，每个地区也都是不一样的。有些地区细则中明确的规定。还清贷款以后，购买第三套房子从过去禁止贷款改成了首付三成或者五成了。每个地区的情况也都不一样。那么接下来我们就来看看第三套房能贷款么以及第三套房首付多少这两个问题的解释。

第三套房能贷款么

获悉，上海、北京、重庆、深圳等一线城市多数银行已于４月１９日开始暂停对第三套房的贷款业务。在各地具体细则出台之前，各大商业银行纷纷迅速行动，其执行速度与力度堪称空前。

加上住房和城乡建设部昨日发布的《关于进一步加强房地产市场完善商品住房预售制度有关问题的通知》，以及重庆等地频繁释放的税收信号，一线城市信贷、、税收“三箭齐发”的楼市调控格局已逐渐清晰。

新消息显示，在地方细则还没有出台的情况下，上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中，上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。而北京中原地产高层则透露，北京目前暂停三套房贷款的包括交通银行，以及花旗银行等。

第三套房子首付多少

１、买第三套房子是不能申请贷款。目前大多数的银行都不受理第三套房子的按揭贷款申请。

２、买第三套房不好申请贷款。虽然大多数地区的政策都不支持第三套房子的贷款申请，不过也有少数地区已经放松了限购政策，一些地区现在也能申请第三套房子的按揭贷款了。

３、申请第三套房子的贷款，要求的首付款相对来说会比较高，一般来说大多数的银行是要求申请人准备好７或者８成的首付款才能申请。

４、第三套房的贷款利率也会比较高。相对的，贷款利，借款人的还款压力也就比较大。

对于第三套房子的定义大家都有了一定的了解，在贷款购买第三套房子的话，可以先咨询当地的银行。每个地区的银行办理第三套房子的贷款情况也是不一样的。不同的地区，对于购房子的政策也是有所不同的。