在三亚有朋友想买保障房，但是不知道保障房多少钱，自己有没有能力购买，但考虑保障房主要是不能交易，享受不倒房屋升值带来的收益买保障房是否划算，也不知道保障房能转让吗，今天小编就为你解决以下问题，三亚保障房多少钱？三亚保障房值得买吗？

三亚保障房多少钱

1.三亚市住房保障管理中心回复称，根据有关部门的测算，同心家园八期房源销售价暂定为每平方米6400元。这一价格较同心家园四期、五期等保障性住房项目价格偏高的原因有四点。

2.一是同心家园八期相关的配套设施、指标设计优于三亚市内的其它保障房项目。如四期、五期的容积率分别为2.89和2.81，而同心家园八期的容积率为为2.5；车位配比方面，同心家园四期、五期为1：0.5，而同心家园八期近1：1。3.二是同心家园八期项目土地是按市场价格通过招拍挂方式取得，价格为260万元每亩。暂定单价6400元每平方米中仅土地成本就达1603元每平方米。

3.三是同心家园八期的建设资金来源主要为交通银行贷款，财务成本约210元每平方米。四是暂定价格包含地下车库的建设成本，地下车位的产权归全体业主所有，今后由业主委员会管理。

三亚保障房值得买吗

1、小编认为你值得购买保障房，特别是低收入家庭，不仅不为购房能力担心，而且保障房的价格比商品房低得多。在政策上，政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。

2、虽然目前保障房政策不周；中国保障性住房建设和管理总体上带有探索性质，包括政策、机制、保障范围、保障方式等，还需要在实践中不断完善。法制不全；现行住房保障政策都是以规范性文件形式发布的，虽有一定效力，但未形成法律制度约束。

3、申请登记；保障性住房申请家庭应当由户主（或持证人）向户籍所在地镇（乡）人民府、街道办事处提出保障性住房书面申请，填写审批表并提供相关资料。

4、审核公示：各镇（乡）人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就保障性住房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并公示（公示期限为10日），公示期间无人提出异议或异议不成立的，将审核意见连同申请材料一并报送至区房地产管理部门。

5、区房地产管理部门自收到保障性住房申请材料之日起15日内，对保障性住房申请人家庭的住房状况进行核查，并提出审核意见，连同保障性住房申请材料一并报送至区民政局。区民政局自收到申请材料之日起15日内，对申请人家庭的收入、财产状况进行核查，并提出审核意见，连同申请材料一并报送至区住房保障管理中心。

以上就是三亚保障房多少钱？三亚保障房值得买吗？所有问题的回答，希望小编的回答您还满意。小编为自己根据自己经济条件买购房，条件差，建议购买保障房。条件好的建议购买商品房，将来升值可以再卖出去。