全国房产市场一二线城市房价呈现不稳定，房价的高涨不跌，购房者买房压力增大。尽管如此，购房者买房置业脚步仍然从未停止。买房是门大学问，不要盲目从众，不要急于求成，要想花少的钱买到实惠的房，在看房、选房、装修等方面做好功课。

买房窍门

1、不要只选大的，选户型合适的

首先，买房前要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精指房型要紧凑，过道、阳台、客厅等面积分布合理，从需求出发，避免浪费面积。

2、水景可不要，绿化不可少

购房者选小区时，除考虑地段环境等，也要关注小区的绿化。绿化较好植物养护费用少，也保证小区内空气清新，同时，减少有害物质对居住者的身体伤害。

3、买房首选毛坯房，自主装修省钱又省力

购买毛坯房成为了房产市场的主流，相比较精装房，毛坯房有以下几大优势：

1、房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；2、精装房容易出现质量问题，而一旦出现问题，购房者就会与开放商发生纠纷，引起不必要的麻烦；3、购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来进行装修，打造独一无二的住所，这也是毛坯房大的优点。

后，从节约的角度，购房者在买房前一定要思考周全，为避免二次装修造成浪费，毛坯房是个不错的选择。

4、楼层不用选太高，低一点也无妨

从经济角度出发，低楼层的房子会更实惠、更方便。如果是楼间距较大，采光效果良好的低楼层房子，也会是个不错的择居选择，担得上“物美价廉”四个字。低楼层不仅出入更方便，价格相对便宜，有高利用率。家有老人来说，低楼层更是一个必要的选择。

总结，在买房置业的过程中，冤枉钱都是不能花的。为避免不必要的花费，购房者一定要擦亮双眼，精打细算，方能选出合适自己的那套房。