相信很多人都碰到过急需用钱的时候，这个时候有很多的办法可以解决，不过二手房抵押贷款无疑是一个非常不错的办法，解决了经济方面的困境，对比之下性价比也不错，那么今天就让我们一起来看一下房屋抵押贷款是怎样办理的，需要哪些材料吧，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。

滨州二手房如何办理抵押贷款？

１、提交所需证件。房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）；收入证明（需盖公章）。看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的５－９成。

２、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

３、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

滨州二手房办理抵押贷款需要哪些材料？

１、去银行办理房产抵押贷款需要准备的资料；房产证复印件，借款人身份证复印件，配偶身份证复印件，户口本复印件（借款人，配偶页面），婚姻证明复印件（已婚需提供结婚证）。

２、收入证明（必须盖公司公章），银行近半年对私流水原件（需盖银行公章），居住地近半年月水，电，煤气账单原件，第三方收款账号（身份证与银行卡复印件），营业执照正副本复印件，组织机构代码复印件。

３、纳税登记证（国税，地税），银行近半年对公流水原件（需盖银行公章），贷款用用途，近五年借款人的征信报告等其它审核资料，客户委托公司办理房产抵押贷款需要准备的资料，夫妻双方身份证，夫妻双方户口本，房产证，婚姻证明，近半年个人银行流水单原件。

以上就是小编为大家了解到的滨州二手房如何办理抵押贷款？滨州二手房办理抵押贷款需要哪些材料？这样在大家需要办理的时候就可以提前准备好材料去办理。