荥阳拆迁安置房能不能上户口?可以买卖吗

发布时间:2017-03-30 11:26

随着房价的不断攀升,拆迁安置房悄然进入房产买卖流通市场,购买需求和供应市场一拍即合,形成了目前市场上大量的拆迁安置房交易存在的现状。那么同时很多人也有疑问:拆迁安置房是否能够进入市场进行买卖呢?买卖交易后能不能上户?很多抱有疑问、也有人直接加以肯定或者否定,那么荥阳拆迁安置房到否能够进行买卖呢?能不能上户?

荥阳拆迁安置房能不能上户口?可以买卖吗

荥阳拆迁安置房能不能上户口?

安置房能上户口。

安置房有产权调换和货币安置两种。如果是产权调换房,就可以直接办理房产证,有房产证就可以直接落户口。货币安置凭拆迁安置证明享受一定的购房优惠,与商品房没有差别,购买后就可以直接办理房产证和土地证。

一般情况下安置房5年之内是可以拿到房产证的,如果想要交易就必须从拿到房产证开始,在过5年才可以正常的上市交易和过户。如果要上户口的话,必须房产面积要再70平米以上。

荥阳拆迁安置房可以买卖吗

1、拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。

2、房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。

3、如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的,比如一些拆迁安置房。

4、国家在这方面都是有相关规定的。房产一般有两证,房产证和土地证,房产证简单的说就是表示这房子归你所有,如果建筑物没了,你想再在原土地上兴建,必须经相关部门批准。

5、土地证表示此土地归你所有,无论建筑物是否存在,别人是无权在你的地盘建东西的,这就是侵犯你的权益。

具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。

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