对于买房选楼层，很多人都有顾虑。低层担心采光通风，中间楼层有担心空气，太高了又觉得出行会不方便。各个楼层都有自己优点和缺点，究竟该如何选择，还需结合自身情况。

选楼层考虑因素要包括：

采光：理论上是楼层越低，采光越差；

通风：与楼房高度及楼间距有较大关系；

视野：视野开阔会让生活更加舒心；

噪音、楼栋总层数：楼栋过高会降低整体居住舒适度；

家庭成员：家里有老人孩子的还是选择低层比较好。

通风、采光

选择10层往上的楼层就可以。一般来说，10层的房子性价比较高，楼高也已经超过30米，居住效果会比较好；另外，如果经济条件允许，可选择更高点的楼层。

视野

就视野情况而言，当然是楼层越高，视野越好，如果是喜欢看风景远眺的年轻人，选高楼层会好一些。

空气质量

不同城市，浮尘停留的高度是不同的，干燥城市浮尘为9-11层、潮湿城市为3-5层、工业城市为6-12层。这些楼层相对来讲，空气质量会差点，不过区别不会很大。

影响空气质量还有另一个因素是湿度，对于空气湿度相对较大的沿海城市，以6-8层为佳，空气湿度大的话浮尘不容易飘上来。如果选5层以下会潮，9-13层会腥，14层以上的话，临海城市海风会很大。内地气候比较干燥，3-6层和13层以上都不错。

另外，如果小区里有露天停车位，那就不要考虑6层往下的房子。车子点火尾气是脏的，一般不会飘那么高，六层以下受影响较大；另外，汽车的声音还会影响到家人休息。

考虑实际居住的人

都说买房没有好的，只有合适的。虽然从噪音、采光、通风上看，一层或称底层都不是好的选择，但是如果家里面有老人或者孩子，就该另当别论了。

考虑到老人的腿脚不太方便，孩子要特别关注安全因素，尽可能安静，1、2、3层都是不错的选择。