冬天要来了，不少人已经穿上了秋裤。居民楼也有“秋裤”，你知道吗？居民楼的秋裤，指的是保温层，其分为外墙外保温和外墙内保温，来看看这两者的区别和各自的优缺点。

一、内保温、外保温的区别

外墙内保温是在外墙结构的内部加做保温层；

外墙外保温是把保温层放置在主体墙外面。

二、内保温、外保温的优缺点

（一）外墙外保温

优点：

1、结构墙体、梁柱被保温层覆盖，可以避免因材料温度变化引起的墙体裂缝，主体结构的自然寿命相对较长。

2、保温层做在外部，相当于把外界恶劣的条件完全拒绝在建筑之外，有利于保持室内温度的稳定。

3、墙体潮湿的情况可以得到改善。

4、由于是外保温，后期如果要对保温层进行修复、改造，都比较方便。

5、因保温材料铺贴于墙体外侧，避免了保温材料中的挥发性有害物质对室内环境的污染。

6、保温层加固在主体墙外部，不占用房屋的使用面积。

7、应用的范围广，不仅适用于北方冬季采暖的建筑，也适用于南方夏季隔热的空调建筑。既适用于砖混结构建筑，也适用于剪力墙结构。

缺点：

1、对保温材料的要求较严格：对耐候性和耐久性提出了较高的要求；材料要求配套，对系统的抗裂、防水、透气、抗震和抗风压能力要求较高。

2、对施工的队伍和施工的技术，要求比较严格。

（二）外墙内保温

优点：

1、技术不复杂，施工简便易行。

2、对保温材料强度要求较低。

3、造价相对较低。

缺点：

1、保温层容易受潮，使得保温的性能降低。

2、在湿度较大的地区，房屋受潮易出现结露，影响房屋墙壁的美观。（如下图：）

3、房屋在进行二次装修时，会破环原有的保温层，降低保温节能的效果。

4、采用内保温，建筑主体结构直接曝露在外面，受温差、干湿等的变化，墙体易变形，易引起墙体或保温层的开裂。

外保温是国家大力倡导的保温做法，但由于内保温施工简单、造价低，不排除个别开发商为追求经济利益，而采用内保温的保温方式。在买房的时候，内保温还是外保温，这一点要注意问清楚。另外，保温材料的大量应用已成为建筑物不可忽视的着火源，这一点也要留意。