伴随着住房、生活成本的增加，人口老龄化现象的出现，更多的家庭选择三代同堂而居。这样能够有更多的时间陪伴父母，避免了因工作繁忙而不能经常回家看望父母等情况的发生。那么，三代同堂怎么选房子？选房子要注意什么问题呢？

一、地段

地段很重要，但并非说越、越繁华就越好。而是说，这个地段，要方便年轻人上下班、孩子，要方便老人就医。总而言之，地段要满足基本的需求，与之相匹配的各项配套，要能方便人们平时进行得比较频繁的一些活动。因此，条件，方便购物的大型超市和小型便利店，便利的交通、完善的医疗，是不可或缺的。

二、环境

周边的环境要好，要比较安静。老年人喜欢清静、清新的住房环境。比如说周边不能太吵，有公园有水的住宅是老年人喜欢的，这样能够方便晨练。周边灰尘多、嘈杂、穿行的车辆过多，都是不太好的。

三、小区本身

1、公共设施要安全

小区内公共设施的设计要符合老人孩子的生理和心理的需要，且设计要考虑安全性。比如：具备简单易行的预报和呼叫系统；设置通廊、亭子等便于服务和交流；设置防滑、防撞设施，如扶手等。另外，小区内要有简单的医疗设施和供人们运动健身的器材。

2、户型

三代同堂，家庭人口多，年龄跨度大，因此，既要注重舒适性，又要注重私密性。比如动线要设置合理、功能分区要明显。客厅要尽量大一些，既能保证采光和通风，也能避免出现拥堵感。卧室方面，在保证人性化的前提下，应该做到相对独立，互不打扰。大阳台，小花园也是保证生活的舒适性所必不可少的。厨房尽量大一点，这样，在做饭摘菜时，家人互相帮忙，也能增进感情。卫生间方面，由于是三代同住，至少得有两个卫生间，避免使用拥挤。

户型可分为平层、跃层、错层、复式。跃层、复式，其能保证居住的私密性，老人家不方便上下楼梯，可以选择在楼下居住。错层虽然也能保证私密性，能楼梯太多，从安全角度考虑，不适合老人小孩居住。在户型选择方面，三代同党可以选择大平层、跃层住宅、复式住宅。

3、楼层

在楼层选择方面，不宜过高。人到了老年期，随着运动功能的退化，住在没有电梯或者楼层较高、楼梯间隔偏大的房子里，无疑会产生诸多不便。

三代同堂而居，要更多的考虑生活的便利性、居住的舒适性和户型的私密性。毕竟，三代人住在一起，难免会有些磕磕碰碰，如果居住不舒适，自然会影响心情；私密性不好，也会不方便，居住会显得别扭。如果因为这些因素，导致住在一起不舒服，那反而失去了住在一起的意义。