很多人选购二手房之前，都会被中介或房主的介绍所迷惑。但是他们告诉你的一定都是房子的优点，作为购房者一定要有自己的判断。

土地前身不好谨慎选择

买房前要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。

化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的前身是坟场，又多多少少跟风水扯上关系了关键还是看你心态。

治安不好需要提防

有人说：置业买房，治安问题是首位。影响楼盘当前价值以及的诸多因素中，治安毋庸置疑是基本也是重要的据了解。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所，如果基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是必须时刻在日程上的问题，关系到生命和财产的安全，而这点购房者可以“深入”小区去了解一番。

电站旁边辐射强

据了解，变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。也曾有外国历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍。

厂房污染严重

很多小区距离化工厂等污染源，或者距离河流，而河流上游存在不规范的厂房。那么这些工厂直接排放未经处理的污水就会流经"家门"。给人们的生活带和健康带来不良的影响。购房者在选购的时候一定不能舒适，健康才是第一位的。

高架桥边环境差

城市交通建设日新月异，典型的现象就是纵横交错的高架增多了，这些高架在给城市带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。尘土飞扬、喧嚣不断，居住于此，日常起居都不得安宁。

此外，据悉，高架周围的环境也会对建筑物的风水财气产生极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。虽然，隔音措施已经在一定程度上有效处理了此问题，但影响或多或少依然攒在，一个真正舒适安静的环境仍是大多人的向往。