济南首套房退税在哪里办理?退税流程是什么

发布时间:2017-04-01 00:40

纳税人申请退税,须按照国家有关退税管理制度的规定,向所在地税务机关呈送申请退税报告后,由税务机关办理退税登记,那么下面我们一起来看一下首套房退税在哪办理,首套房退税的具体流程是怎样的,相信大家看过以后会有一定的了解。

济南首套房退税在哪里办理?退税流程是什么

济南首套房退税在哪里办理?

1、济南首套房退税在税务部门办理的,根据规定,购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受首套房契税减免优惠政策。所谓的首套房得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房,购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

2、目前,契税实行3%至5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%至5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。

3、首套房契税是有减免优惠政策的,如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

济南首套房退税流程是什么?

1、济南首套房退税流程:符合条件的产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理。无论所购住房在主城何区,产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内起,申报办理该补助年度的财政补助。财政补助采取按年计算。暂未取得产权证的,也应按办理程序在3个月内及时申报。

2、补助额度:财政补助额度的计算;在补助年度内,以产权人在重庆市主城区实际缴纳的个人所得税的40%为基础,高于同期为所购住房支付按揭本息的,按支付的按揭本息额度给予补助低于的,按个人所得税40%的额度给予补助。

3、如果两个(或以上)产权人都缴纳个人所得税则均可以纳入计算补助的范围;当两个(或以上)产权人在不同区缴纳个人所得税时,由两个(或以上)产权人分别向各自缴纳个人所得税所在区的区财政局申报。

以上就是小编为大家了解到的济南首套房退税在哪里办理?济南首套房退税流程是什么?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。

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