公积金贷款是现在购买者的好的选择，不过关于公积金贷款的具体规定相信很多人是不知道的，二套房首次使用又有什么优惠呢？今天就让我带大家来具体的了解一下看看，有哪一些具体的规定，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。

开封二套房首次公积金贷款利率是多少？

１、２０１６年贷款利率：贷款年限在５年以下是３．７５％，５年及以上是４．２５％。职工正常缴存住房公积金满６个月以上，在购买自住住房时，可申请住房公积金贷款，享受优惠利率。目前首次贷款，５年以下住房公积金年利率为４％，５年以上为４．５％，商业银行贷款年利率为６．５５％。

２、首次办理住房公积金贷款：所购商品房建筑面积在９０平方米（含）以下的，首付比例为房屋总价的２０％；建筑面积在９０平方米以上的，首付比例为房屋总价的３０％。第二次办理住房公积金贷款的，首付比例为房屋总价的５０％。目前第二次住房公积金贷款五年以上年利率为４．９５％。

３、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于６０％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍。

开封二套房首次公积金贷款利率有优惠吗？

１、买一套房贷款首付比例为２０％，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，首付款比例为２０％。

２、对拥有１套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例为３０％。

３、买第二套房贷款首付比例降至４０％，对拥有１套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于４０％。

以上就是小编为大家了解到的开封二套房首次公积金贷款利率是多少？开封二套房首次公积金贷款利率有优惠吗？相信大家看完以后会对您有所帮助的。