建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。今天小编要与大家分享的是：中国建筑业的发展现状。具体内容如下，欢迎参考阅读：

中国建筑业的发展现状及展望：

2014年中国总体上反映经济下行的压力加大，特别是由于全社会固定资产投资三季度末完成357787 亿元，与去年同期比增长6.1%，增速比2013 年同期下降了4.1个百分点，其中房地产的投资持续下滑，使房地产的新开工面积也明显的增速下滑。反映到建筑行业是项目资金紧张，跨年度工程减少。业内同行对2015 年的建筑业走势高度关注。

一、2014年全国建筑业市场发展状况回顾

2014年，建筑业深入贯彻落实党的十八大和十八届三中全会精神，主动适应经济发展新常态，全面深化改革，加快转型升级，积极推进建筑产业现代化，整体发展稳中有进，发展质量不断提升。全国建筑业企业(指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业，下同)完成建筑业总产值176713.40亿元，增长10.2% ;完成竣工产值100719.51亿元，增长7.5 %;房屋施工面积达到125.02亿m2m，增长10.4%;房屋竣工面积达到42.31亿mam，增长5.4%;签订合同额323613.77亿元，增长11.8%;实现利润6913亿元，增长13.7%。截至2014年底，全国有施工活动的建筑业企业81141个，增长2.8 %;年末从业人数4960.58万人，增长10.25%;按建筑业总产值计算的劳动生产率为320366元/人，下降1.38%。

1、建筑业有力支持国民经济健康持续发展，支柱产业地位稳固

经初步核算，2014年全年国内生产总值636463亿元，比上年增长7.4 %。全年全社会建筑业实现增加值44725亿元，比上年增长8.9 %，增速高出国内生产总值增速1.5个百分点。建筑业为国民经济健康持续发展做出了重要贡献。

2005-2014年中国国内生产总值、建筑业增加值及增速

2005年以来，建筑业增加值占国内生产总值比重持续稳步上升。2014年再创新高，突破7%，达到7.03%，比上年增加0.17个百分点，进一步巩固了建筑业的国民经济支柱产业地位。

2005-2014年中国建筑业增加值占国内生产总值比重

2、建筑业固定资产投资增速由降转升且大幅增长，总产值增速持续放缓

2014年，全社会固定资产投资(不含农户，下同)502005亿元，比上年增长15.7%，增速连续四年下降。建筑业固定资产投资4449.94亿元，比上年增长27.2%，占全社会固定资产投资的0.89%。建筑业固定资产投资增速结束了自2012年以来的下滑态势，出现了较大幅度的增长，比上年增加了31.4个百分点。

2005-2014年全社会固定资产投资(小含农户)及增速

2005-2014年中国建筑业固定资产投资及增速

近10年来，随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断扩大，建筑业总产值持续增长，2014年达到176713.40亿元，是2005年的5.11倍。建筑业总产值在经过20062011年连续6年超过20%的高速增长后，增速步入下行区间，降到20%以下，且渐行渐降。2014年增速为10.9%，仅为2011年的一半左右，下行趋势更加明显。

2005-2014年全国建筑业总产值及增速

3、建筑业企业利润稳步增长，行业产值利润率明显提升

2014年，全国建筑业企业实现利润6913亿元，比上年增加1338亿元，增长24 %，增速继续保持回升势头，企业综合盈利能力持续提升。

2005-2014年全国建筑业企业利润总额及增速

截至2014年底，全国共有建筑业企业81141个，比上年增加2222个，增长2.8 %。国有及国有控股建筑业企业6855个，比上年减少68个，占建筑业企业总数的8.45 %，比上年下降了0.32个百分点。

2005-2014年中国建筑业企业数量及增速

2014年，按建筑业总产值计算的劳动生产率小幅下滑，为320366元/人，比上年下降1.38%，增速在上年降低17.6个百分点的基础上又下降了10.98个百分点。

2005-2014年按建筑业总产值计算的建筑业劳动生产率及增速

5、建筑业企业签订合同总额保持增长态势，新签合同额增速出现较大幅度下降

2014年，全国建筑业企业签订合同总额323613.77亿元，比上年增长11.72%，增速连续5年下降。其中，本年新签合同额184683.31亿元，比上年增长5.62%，增速较上年有较大幅度下降，降低13.5个百分点。本年新签合同额占签订合同总额比例为57.07 %，比上年下降了3.29个百分点。

2005-2014年中国建筑业产值利润率

2005-2014年全国建筑业企业签订合同总额、新签合同额及增速

2005-2014年全国建筑业企业新签合同额占合同总额比例

6、对外承包工程完成营业额增速大幅下降，新签合同额增速小幅上升，我国企业对外承包工程竞争力增强

2014年，我国对外承包工程业务完成营业额1424.1亿美元，增长3.8 %，增速较上年出现较大幅度下降，降低了13.8个百分点。新签合同额1917.6亿美元，增长11.7%，增速较上年上升了2.1个百分点。

2014年，我国对外劳务合作派出各类劳务人员56.2万人，较上年同期增加3.5万人，增长6.6% 。其中承包工程项下派出26.9万人，劳务合作项下派出29.3万人。2014年末在外各类劳务人员100.6万人，较上年同期增加15.3万人。

2005-2014年我国对外承包工程业务情况

7、房屋施工面积增速进一步放缓，竣工面积增速有所回升，住宅房屋占竣工面积近七成，实行投标承包工程所占比例略有提高

2014年，全国建筑业企业房屋施工面积125.02亿m2，增长10.6%，增速连续3年下降;竣工面积42.31亿m2，增长8.7 %。增速在连续2年下降后有所回升。

从全国建筑业企业房屋竣工面积构成情况看，住宅房屋竣工面积占绝大比重，为67.66%;厂房及建筑物竣工面积占 12.88%;商业及服务用房屋竣工面积、办公用房屋竣工面积分别占6.53%和5.44 % ;科研、教育和医疗用房屋3.88%;文化、体育和娱乐用房屋0.92%;仓库0.68 %;其他未列明的房屋建筑物2.01 % 。

全年房屋施工面积中，实行投标承包的房屋施工面积100.57亿m2，占全国房屋施工总面积的比重为80.4%，比上年提高了0.5个百分点，比重持续下降的趋势出现扭转。

2005-2014年建筑业企业房屋施工面积、竣工而积及增速

2005-2014年房屋施工面积、实行投标承包而积及其占比

在城镇保障性安居工程方面，2014年，新开工建设城镇保障性安居工程住房740万套，基本建成511万套。

二、2015年上半年中国建筑行业发展现状

1、2015年上半年国内生产总值296868亿元，按可比价格计算，同增长7.0%。分季度看，一季度同比增长7.0%，二季度增长7.0%。

2015年上半年全国建筑业增加值18796亿元，同比增长7.0%，同GDP增速持平。上半年，全国建筑业总产值72374亿元，同比增长4.3%，增速自2013年以来持续下 滑，为国家公布建筑业总产值数据24年来最低增幅。按季度增幅对比，2015年第一季度增幅10.1%，第二季度增幅为0。全国建筑业房屋建筑施工面积91.91亿平方米，同比增长3.1%，比一季度下滑4.4个百分点。

建筑业新签合同额是企业未来一年建筑业产值规模的关键决定因素。2015年一季度，建筑业新签合同额32256.91亿元，同比下降3.9%，近10年首次出现新签合同额同比负增长。至一季度，全国施工企业的累计合同额达到172031.45亿元，同比增长9.3%，较同期增幅下降6.7个百分点，累计合同额的仍保持增长，主要源于企业上年结转合同额的增长。

新签合同额与建筑业总产值增速均现断崖式的下跌，增速双双创有数据统计以来的新低，再次佐证2015年，是建筑业的“危机”年，固定资产投资、地产业的下滑，给建筑业带来很大的发展危机。这样的降幅对中国建筑业发展模式提出明显的挑战，要改变思维，才能生存。中国建筑企业不会倒闭的商业神话将会被改变，战略不当，管理水平低，缺乏核心竞争力的建企将被淘汰一大批。

2、基础建设固定资产投资

2015年1月至6月，全国固定资产投资(不含农户)237132亿元，同比名义增长11.4%(扣除价格因素实际增长12.5%)，增速与1～5月份持平。从环比速度看，6月份固定资产投资(不含农户)增长0.88%。从施工和新开工项目情况看，1～6月份，施工项目计划总投资766316亿元，同比增长3.7%，增速比1～5月份回落1.2个百分点;新开工项目计划总投资191936亿元，同比增长1.6%，增速提高1.1个百分点。

3、上市建筑企业2015上半年度经营状况惨淡

截止2015年7月22日，鲁班咨询重点观察的56家上市建筑企业中，有26家对公司对二季度业绩进行了预测或修正。这26家公司主要来自于房建、公路隧道、水利、化工、幕墙、装修装饰、钢构等领域。其中，15家公司表示业绩预增，另有6家预减或预亏，占全部26家的23.1%。相比去年同期披露业绩预告的21家企业中，66.7%的企业表示业绩预增，而今年26家中业绩预增企业占比57.7%。2015年上市建企业绩开始分化，预计今年上市建企的总体经营业绩略差于去年同期。

15家业绩预增的企业中，预计净利润增幅超过30%的有5家，分别为中钢国际、天健集团、万邦达、中化岩土、中国武夷。本次披露业绩预测报告中，利润增幅最高的建企为中钢国际，预计2015年上半年净利润计为24687.94万元，预计比上年同期增长202.13%。在经历2014年资产重组之后，中钢国际变身为国内冶金工程领域龙头。公司逆势稳增的发展态势，主要得益于国内项目稳步开拓及财务费用因募资还债等原因导致利息支出减少而同比下降约7000万元。

受国内房地产市场持续低迷的影响，前些年来自传统的装饰领域的金螳螂、洪涛股份和亚厦股份业绩增幅均较往年出现大幅下滑。金螳螂、洪涛股份和亚厦股份预计净利润分别增长5~15%、0~20%、0~20%。中报净利润下降超过30%的有成都路桥、中国化学、易世达三家企业。其中易世达净利润下滑幅度最大，该企业预计1~6月净利润亏损1800~2300万元，而去年同期易世达盈利1068.03万元，公司报告解读为国内水泥余热发电市场形势依然严峻，收入及毛利率水平均大幅下降，公司对在执行的海外余热发电项目计提了较大金额的存货跌价准备，同时格尔木光伏项目因当地光照条件远低于历史平均气象数据，处于亏损状况。

4、国内建筑业承包商海外竞争力再度提升

商务部公布，2015年上半年，中国对外承包工程业务完成营业额675.4亿美元;同比增长9.7%，新签合同额866.7亿美元，同比增长6.9%。1~6月，新签合同额在5000万美元以上的项目313个，比上年同期增加11个，合计696.6亿美元，占新签合同总额的80.4%。其中上亿美元的项目187个，同比增加19个。与2014年同期相比较，我国对外工程承包营业额增长2.8个百分点，新签合同额同比增长32.2个百分点。

我国政府的简政放权为企业“走出去”创造了更宽松的环境。同时，我国政府加大了和有关国家的协商和交涉的力度。商务部数据显示，中国迄今和132个国家签订了双边投资保护协定，和100多个国家建立了经贸混委会或者联委会的机制，协商对外投资合作中的问题，同时也和90个国家签署了避免“双重征税”的决定，为中国企业“走出去”提供了有利环境。今年1~6月，我国企业在“一带一路”沿线的60个国家承揽对外承包工程项目1401个，新签合同额375.5亿美元，占同期我国对外承包工程新签合同额的43.3%，同比增长16.7%;完成营业额297亿美元，占同期总额的44%，同比增长5.4%。

三、2015年下半年中国建筑行业发展前景预测

1、房地产政策利好频出。3月，财政部发布个人转让两年以上住房免征营业税;央行表示“二套房贷款首付比降至四成”;福建出台新政“闽七条”;央行持续降息，国土部住建部联合发文救市，严格控制供地规模，改善供求关系。“330房贷新政”、“公积金新政”等系列新政都明显看出房地产的小阳春到来。

新型城镇化建设。城镇化建设是新一届政府推动经济发展的重要抓手，国家发改委2月发布国家新型城镇化综合试点方案，将江苏、安徽两省和宁波等62个城市(镇)列为国家新型城镇化综合试点地区。

2、4万亿元基建投资大网张开。发改委大量集中批复基建项目。一季度，发改委共批复9个基建项目，分别涉及铁路、公路、城市轨道交通和航道建设，总投资超过1142亿元。进入二季度，发改委对基建项目审批的速度明显加快。区域经济投资加码。各地普遍提出扩大投资，同时也强调在新常态下更加注重提质增效。

3、新型战略布局。 “一带一路”效应在国内持续升温。从早期规划到文件正式发布，“一带一路”战略已经成为全国新一轮投资和经济增长的动力所在。

4、BIM应用台风口来临。6月16日，住建部印发《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》，明确提出推进BIM应用的发展目标——到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化中国建筑业2015半年度报告15集成应用。到2020年末，以下新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%：以国有资金投资为主的大中型建筑;申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区。

5、PPP项目建设加速。2015年中国经济的主要动力向国内基础设施建设转变，住建部发布了由财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局以及银监会六部门联合署名的通知文件，明确要运用政府和社会资本合作模式(即PPP模式)，推进公共租赁住房投资建设和运营管理。国家发改委和国开行3月17日发布的《关于推进开发性金融支持政府和社会资本合作有关工作的通知》要求，各地要加强协调，积极引入外资企业、民营企业、中央企业、地方国企等各类市场主体，灵活运用基金投资、银行贷款、发行债券等各类金融工具，推进建立期限匹配、成本适当以及多元可持续的PPP项目资金保障机制。

6、建筑业现代化建设。2015年2月，住建部下发通知，第一批9项建筑产业现代化国家建筑标准设计发布实施。建筑产业现代化实践在全国各地纷纷展开，发展态势良好，但也存在一些突出问题：一是各地研发形成了多种结构体系，缺乏通用性，不利于产业化发展，部分地区开发的自有体系还存在重大安全隐患;二是行业普遍存在先按整体现浇设计，再进行构件拆分的作法，造成工作流程繁杂，构建种类多，标准化程度低;三是没有形成全国通用的构配件标准体系，构配件通用性差、工业化程度低，生产质量参差不齐;四是现有的标准规范缺乏配套技术文件支撑，不能有效落地，设计、施工、构件加工等各环节都有技术盲点，造成安全隐患。这些问题已成为瓶颈，严重制约了建筑产业现代化的健康快速发展。6月1日，我国首个建筑产业现代化国家建筑标准设计体系向社会公开了第一批设计图集，意味着我国推行产业化建筑有了国家标准设计体系。

7、其他行业综合发展风向。营改增即将来袭。2015年是营改增收官之年，房地产、金融等三大行业改革方案即将出炉。据权威渠道消息称，房地产、金融、生活性服务业三大行业将出台营改增一揽子方案。房地产业、建筑业税率或为11%，金融业税率和生活服务业的一般征收税率或为6%。目前方案已经由财政部税政司制定完毕。

国务院半年出台17个促改革文件，不再保留“非行政许可审批”审批类别。国企改革加速推进。国资委牵头制定总意见，发改委财政部等牵头制定相关方案国企改革方案。

执行资质管理新规。住建部颁布《建筑业企业资质管理规定》，自3月1日起施行。4月，住建部下发《住房城乡建设部办公厅关于落实国务院取消相关职业资格决定的通知》。《通知》要求各相关单位要立即停止开展国务院决定取消的建筑保温工程项目经理等22项职业资格相关的评价、认定、发证等工作，也不得以这些职业资格的名义开展培训活动，或以其他方式变相开展与这些职业资格相关的活动。为做好换发新版建筑业企业资质证书工作，住房城乡建设部日前下发有关事项的通知。2016年12月1日起，住房城乡建设部停止受理各省级住房城乡建设主管部门审查的企业换证申请。

建筑工程五方责任制。五方责任制主体的项目负责人责任全部“落实到人”。根据办法，建筑工程五方主体项目负责人承诺制将扩展为八方，增加了关乎工程结构质量的预拌混凝土、预制混凝土构件、钢筋供应企业法定代表人的工程质量终身承诺书。

“互联网+”的浪潮来袭。7月4日，国务院正式发布《关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》，作为传统行业的代表，建筑行业已经开启“互联网+”新征程。

海绵城市建设。持续推进海绵城市，能充分发挥城市绿地、道路、水系等对雨水吸纳、蓄渗和缓释作用，有效缓解城市内涝，削减城市径流污染负荷，节约水资源，保护和改善城市生态环境。