廊坊买别墅要交多少税?缴纳流程是什么?

发布时间:2017-04-01 00:11

别墅是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。那么购买别墅需要交多少税呢,购买别墅的身份缴纳的具体流程是怎样的呢,相信大家对于这个问题是非常关心的,所以我们下面一起来看一下具体情况究竟是怎样的,相信是可以帮到您的。

廊坊买别墅要交多少税?缴纳流程是什么?

廊坊买别墅要交多少税?

1、廊坊买别墅要交契税:房款的3%;印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费按各区具体规定;权属登记费及取证费:按各区具体规定一般情况是在200元内。

2、税收方面是没有区别的,5年内交易要交个税和营业税,5年后交易可以免个税和营业税;营业税是交易价的5.5%;个税是差额部分的20%。

3、廊坊买别墅如果办理二手房贷款业务,还要额外交评估费,另有登记费80元配图费25元。

廊坊买别墅税费缴纳流程是什么?

1、廊坊买别墅税费缴纳流程:准备相关材料,填写房产税认定申报表。购房人需提交下列资料(原件和复印件):房产交易合同,包括新建商品住房的房屋交接书。

2、新购住房的契税完税凭证;购房人及其家庭成员的有效身份证明;购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明;无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)。

3、其他有关书面证明文件、资料。购房人在提交前述六项资料后,向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在5个工作日内获得原有住房书面查询结果,购房人将这一结果(原件)送主管税务机关。

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