众所周知，容积率只是一个简单的数字，它是要靠建筑来体现的，在高容积率的规划无法变更的情况下，人性化的建筑类型可以大大地提高舒适度，然而很多人对此还不太了解。那么，在西三庄如何挑选联排别墅？在西三庄联排别墅容积率是多少?

在西三庄如何挑选联排别墅

1、在西三庄，随着独立别墅开发的严控，目前市场上出现得更多的是联排别墅。个人认为:挑选联排别墅，最起码的原则是要讲究面宽。但大面宽的联排别墅意味着占地面积大，如果面宽小于5.7米,则可能由于进深太大而影响到舒适性，这点客户要充分注意。

2、西三庄的联排别墅，具体到各个居室，可按照下列技巧进行选择:一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室，方便老年人起居或雇佣保姆之需。车库面积合适，尽量做到能够室内停放一辆车。地下室注意采光和防潮问题。

3、西三庄的联排别墅，二层可以设置次卧和儿童卧室。如果面积允许，应尽量设置家庭厅,这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光，同时又不会影响一层老人的休息，做到动静分开。

4、西三庄的联排别墅，三层则为主卧套房。一般而言，主卧套房面积不应该小于40平方米，可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等。卫生间面积不能小于10平方米，能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套。

在西三庄联排别墅容积率是多少

一般的联排别墅容积率的范围是0.5～0.8，如果组合为3～4层，局部为5层的楼中楼，那么这个项目的品位就相当高了，并且容积率一般是由政府规定的。

1、西三庄19层以上住宅为2.4～4.5。

2、西三庄18层高层住宅为1.8～2.5。

3、西三庄11层小高层住宅为1.5～2.0。

4、西三庄6层以下多层住宅为0.8～1.2。

5、西三庄联排别墅为0.4～0.7。

6、西三庄独立别墅为0.2～0.5。

7、西三庄非普通住宅，住宅小区容积率小于1.0。

在西三庄如何挑选联排别墅？在西三庄联排别墅容积率是多少？这下大家应该有所了解了吧!总的来说，容积率是考察住房舒适度的一个重要因素，一般来说一个良好的居住小区，高层住宅容积率不应超过5，多层住宅不应超过2，绿地率不应低于30%。