导语：违约金过高怎么办?如何处理呢?违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

违约金过高怎么办

合同约定违约金数额或者计算方法的，一般以合同约定为准。但根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

如何确定违约金是否过分高于实际损失呢?

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。这些具体规定既符合公平原则，符合国情，又有利于法官办案中有法可依。

以上规定虽然仅仅适用于商品房买卖合同，但对于二手房买卖也是具有参考价值的。类似的地方性规定还有，江苏省高级人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的讨论纪要(一)(苏高法审委[2005]16号)第二十八条也明确规定“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失”。

尽管目前没有专门针对二手房买卖合同的违约金规定或解释，以上两条规定均体现了这样的原则，即违约金的调整标准既要以弥补当事人的损失为基准，又要体现一定的惩罚性，但违约金毕竟是一种合同的违约责任，其惩罚性不能完全等同于侵权的惩罚性责任，违约责任应充分考虑双方当事人的利益均衡，应考虑公平原则，因此，法官在行使调整的自由裁量权时应体现此双重性。

违约金过高法院的处理方法

在签订合同的时候有许多人有这样的误解：认为违约金订的越高越好可以保障自己的权利，但是这是不正确的，因为根据合同法第一百一十四条第二款的规定，“当事人在合同中约定的违约金过分高于违约方给守约方造成的损失的，人民法院可根据当事人的请求适当予以减少”如果一方当事人向法院申请减少违约金，如果法院认为确实违约金过高，那么法院有权适当减少违约金。

所以说违约金规定越高越好的想法是不正确的，那么法院是否应该按照法定违约金处理呢?

最高院对于违约金有这样的处理原则：在当事人对违约金有约定的情况下，一般应当适用违约金，但在当事人提出约定违约金过分高于损失时，人民法院依法有权参照一定的计算标准予以适当调整，而不是直接适用法定违约金。

合同违约金过高怎么处理?

《合同法》一百一十四条规定“当 事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约所造成的损失的计算方法。约定的违约金低 于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减 少。”

可 见，当事人在合同中约定的违约金条款不一定都能够全部得到人民法院的支持， 实际决定赔偿的数额的还是违约方因违约行为而给对造成的损失。违约金的数额应当以实际损失为参照物。我国《合同法》规定的违约金是以补偿性为原则的，略具 惩罚性。因此，当事人在约定违约金时不必对违约金的数额订的过高，不利于违约责任的切实实现。

在决定违约金的数额时，应当控制的原则是可以对对方的履行合同起到一定的威慑，同时又能够切合实际的接近可能造成的损失。如此约定，一方在发生违约行为时，提出当时约定的违约金过分高于造成的损失的，应当对此承担举证责任。

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