零首付是指在贷款的环节中有工作人员可能存在违规行为，同时对贷款人本身也存在极大的风险，因为这样会影响到个人的信用，银行在审批时可能会以你提供虚假资料为由，那么上海二手房零首付哪里可以做呢，上海二手房零首付怎么做呢？

上海二手房零首付哪里可以做

１、上海二手房零首付购房指的是由开发商或者中介公司垫付三成首付的行为。所谓的零首付购房其实主要有两种方式，一种是本质上的等同于分期首付，购房者不支付或者少量支付首付。

２、上海开发商或者中介公司给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化。

３、这些都是上海购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商或者中介公司是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险，其实零首付就是做高合同价而已，相应的会多出一些税费，下面我们就一起来了解一下关于二手房零首付具体的流程。

上海二手房零首付怎么做

１、所谓上海零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

２、上海申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化。

３、这些都是购房者自己需要承担的风险。零首付并不能与免费借款画等号。而众所周知，信用卡贷款的手续费折算成年利率会比一般的消费贷款利率还高，并不划算。

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