朝阳区平房出租受青睐 租房合同很重要

发布时间:2017-05-02 18:41

互联网租房平台丁丁租房发布报告,在北京各区中,朝阳区成为大多数租客首选,各类房型均受欢迎。朝阳区平房出租一样受到租房人的青睐,租到一个朝阳区平房也不易,因此在朝阳区平房出租协议签订前,一定要仔细核实关键要素,保障自己的权益。

一、检查房东和房屋信息

在平房出租协议签署时,一定要确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

首先,请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

二、确认租金和支付频率

租金由出租人收取,是承租人使用房屋的对价,在签订协议时一定要落实清楚。平房出租时,租金的支付方式也是应重点考虑的问题,三个月一付还是半年一付甚或一年一付等,双方应予明确约定,否则,极易产生矛盾。

三、核实合同每个要素

租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

朝阳区平房出租受青睐 租房合同很重要

在签署平房出租合同时,好将屋内物品详列一份清单,作为其合同附件收好,并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。

同时,还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等,避免使用模糊语言,你想租一年的就不要签半年合同,防止房东中途提高价格。

上述信息只是合同的一部分,好采用标准合同版本,条款约定较详实,不易遗漏需要约定事项。

四、总结

朝阳区平房一房难求,但是找到一个朝阳区平房出租,不要急于下手,一定要仔细检查房东和房屋信息、确认租房协议中关键要素,防止发生纠纷。

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