固安首套房证明有什么用?什么时候开
发布时间:2017-04-01 03:06
最近很多人有问到关于首套房证明方面的问题,国家近几年就房产这块做了较多的改革和调整,很多人对一些新政策还不太熟悉,小编就固安首套房证明有什么用以及什么时候开做了统一整理,希望能够帮助大家更好的了解这方面的一些问题。
固安首套房证明有什么用
一、开具首套房证明的作用有:1、能够享受首套房贷款利率的优惠;2、可以享受首套房首付比例方面的优惠;3、可以享受契税方面的优惠。
二、开具首套房所需要提交的资料有:a、身份证原件及复印件;b、户口簿原件及复印件;c、集体户需要开户籍证明,原件及复印件各一份;d、已婚人士提供结婚证原件及复印件;e、单身人士出具单身证明原件及复印件。
三、在没住房的情况下购房,有些地方享受折扣优惠的,如按首付、利息、契税优惠等
首套房跟二套房以上的区别在于:首付款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等等。
固安首套房证明什么时候开
1、办理首套房申请的时候,购房者本人到所在区县的房地产交易核心,带上身份证和购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)。如果购房人现在有与父母共同购买住房的,申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后,房地产交易核心将在受理之日起7个工作日内出具头次购房证明。
2、所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
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