泰安0首付买房划算吗?买中介二手房零首付安全吗

发布时间:2017-03-31 17:01

说到买房,是很多的人都是基本上会遇到的问题,由于现在的商品房房屋的价格过高,让很多的购房者在购买房屋的时候很是头疼,0首付的出现,给这部分人们来带了购买的希望,那么,泰安0首付买房划算吗?泰安买中介二手房零首付安全吗?

泰安0首付买房划算吗?买中介二手房零首付安全吗

泰安0首付买房划算吗

1、以总价100万元计算,我们先选择1成的首付金额就是只需要交纳10万元,但是开发商垫付的其余2成首付20万元首付还款期为2年,折合等于每月还款8333元。同时,购房者还要支付另外7成的银行贷款。假如贷款期限为20年,按照基准利率计算,每月的月供为5071元。

2、也就是说,购房者在未来的2年时间内每个月需要偿还1.3万,这个还不算交房时缴纳的税款。一层首付都这样了,更何况所谓的“零首付”!

泰安买中介二手房零首付安全吗

1、泰安所谓二手房零首付,就是按揭贷款的部分超过或者达到房屋的售价,这才可能达到零首付。要造成这种情况,要么是评估价超过成交价,要么就是房屋售价低于同圈的市场价,这种情况一般可能发生在二手房。

2、泰安二手房零首付并不能与免费借款画等号。而众所周知,信用卡贷款的手续费折算成年利率会比一般的消费贷款利率还高,并不划算。如果是二手房中介与小贷公司合作提供贷款支付首付,则借款人面临的利息将更高。

3、泰安二手房“零首付”和“低首付”性质是一样的,二手房中介帮购房者垫付首付款,帮不符合条件的二手房零首付购房者贷款,相当于越过了金融贷款审核的门槛,中间存在一定骗贷的嫌疑,本身存在很大金融风险,是不符合相关政策的。

以上就是对泰安0首付买房划算吗以及泰安买中介二手房零首付安全吗的相关内容。其实二手房来进行使用0首付购买房屋不是不可以,只不过在评估的时候,评估的价格是要高于房屋本身的价格的,希望可以帮助到大家。

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