现在很多人因为房价的不断上涨和租房房租的不断上涨，而选择群租房。群租房是将一套房子，改造成几个小间，来进行出租。那么，群租房有面积界限吗？为什么会出现群租房呢？下面小编给大家详细的讲解一下这方面的知识。

群租房有面积界限吗

１、群租房面积不得低于５平方。根据相关文件对群租房明确规定，房屋签订出租合同后７日内，出租人要到所在地的服务站办理出租登记手续。对违反人均面积低于５平方米等出租房屋面积限制条件的群租行为，情节严重的，高罚３万元，并限制该套房屋买卖。违规租房的“黑中介”可处３万元以上１０万元以下罚款。

２、群租房一直是物业管理中的难题。某小区物业针对群租房出台了一个“吃螃蟹”的规定。物业将人均２０平方米作为界定是否为群租的标准，即一套１４０平方米的房子超过７个人租住，就算群租。而且只提供不超过７张临时出入证，其他人要进出就麻烦了。物业希望，通过这种制造“麻烦”的形式，来达到让群租客离开的目的。

为什么会出现群租房

１、住客外地的一些打工族。对于一些外地打工族来说，他们的心里，对居住空间并没有多大的要求，而且现在房租不断上涨，大部分在外地打工的人员们都认为只要有住的地方就可以了。而且越越好，可以节省很多的租房费用。而选择群租房。

２、还有一些低收入上班族和一些学生。对于他们来说，并没有太多的资金租房。因为他们都是一些工作和生活基本上都不确定的一个群体，所以说，他们选择租群租房，可以节省一些钱用在别的地方。但是群租房价格是，但是居住的人相对流动性比较大，而且用电量也大，也不易管理。在居住的时候得注意个人的一些安全问题。

后总结：本文通过对群租房有面积界限吗？为什么会出现群租房相关知识的讲解，让我们了解到，一般情况下群租房是有面积界限的，有的是不少于５平方，也有的是不少于２０平方，具体的得看各地对群租房面积界限的相关规定。而出现群租房的原因是一些低收入群体和一些打工族。他们本身就没有太多的钱，所以就选择了群租房。