南宁买首套房购房契税交多少?在哪里交

发布时间:2017-04-05 09:24

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房屋契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳,而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳吗,那么契税对于首套房有什么不一样的要求吗,下面说说南宁买首套房购房契税交多少?在哪里交

南宁买首套房购房契税交多少?在哪里交

南宁买首套房购房契税交多少

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

3、契税新政中首套房契税征收标准与现行征收标准相比,仅有购买144以上住房的契税税率从3%降至1.5%,购买小户型首套房享受的税率与现行相同。

南宁买首套房购房契税在哪里交

契税规定是交给房管局,现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了,可以办房产证时再交,手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

1、南宁房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

2、在南宁,查询购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

3、基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于购房,房产局产权市场处将给予出具《购房证明》。

以上便是南宁买首套房购房契税税率及缴纳的相关介绍,这下大家应该有所了解了吧!小编在这里要提醒大家,我国相关法律规定,房屋购买契税纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内,向征收机关申报并且缴纳房屋购买契税。

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