说到土地证有什么用，那就要先说说什么是土地证、怎么办土地证以及土地的作用是什么，土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的相关信息。平改楼土地证遗失后必须登报声明吗？平改楼土地证遗失后如何登报声明？

平改楼土地证遗失后必须登报声明吗？

平改楼土地证遗失后必须登报声明。

1、《土地登记办法》第七十七条土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。但是没有规定具体的时间，以当地政策要求为准。一般是两个月，然后到国土部门办理登记。

2、《城市房地产权属登记管理办法》第三十五条规定：房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。

3、依据现行f法律规定，土地权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。土地登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的土地权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。

4、各地的实际情况不一，具体标准由各地登记机构自己掌握，一般来说，不宜短于一个月，也不宜长于三个月。也有的地方只需要15天即可。

5、也就是说如您找到了土地证就不用申请补发了，因为补发权属证书具有否决原土地证书的效力。既然您已失而复得，就不存在任何问题了。

平改楼土地证遗失后如何登报声明？

1、遗失声明是一种法律方式，是指自然人或者法人丢失了某些社会性质的证件或者类似的东西时，为了补办一份，法律上必须先确定遗失者所遗失的证件已经在法律上无效，这个过程就是遗失声明。

2、《土地登记办法》第七十七条：土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。但是没有规定具体的时间，以当地政策要求为准。一般是两个月，然后到国土部门办理登记。

3、办证大厅窗口受理查档并出具登报资料 → 土地权利人登载遗失声明 → 办证大厅窗口受理申请、预审 → 建立电子档案 → 办证大厅初审人员审查→科室负责人审核→分管领导审批→注册登记、缮证 → 土地权利人凭已缴费到办证大厅发证窗口颁证。

以上就是平改楼土地证遗失后必须登报声明吗？平改楼土地证遗失后如何登报声明的全部内容，如果土地使用者以土地使用权作价向公司、企业法人或者与他方成立公司、企业法人等，则发生土地使用权转让，应办理变更登记手续。