什么是点式住宅?什么是条式住宅

发布时间:2017-05-06 16:56

住宅根据体型、户型、外观、功能的不同而有不同的叫法,而点式住宅和条式住宅就是其中地两种。不过什么是点式住宅,什么是条式住宅,相信有部分人对这两种住宅存在疑问的,那下面我们就为大家详解一下吧。

什么是点式住宅?什么是条式住宅

什么是点式住宅

1.点式住宅是指在进深、面阔、方向、尺寸等方面大致相同,在住区规划图上好像一个点的住宅。点式住宅如果为多层又叫墩式住宅,如果为高层又叫塔式住宅。

2.点式住宅是几户围绕着一个楼梯枢纽布置的,四面均是外墙,可以采光、通风。它的特点是建筑布局比较紧凑、集中;分户灵活,一般每户能获得两面朝向;建筑外形处理比较自由,轮廓挺拔;可以丰富建筑群体;建筑占地小,便于因地制宜地在小块零星地插建。

3.点式住宅的平面一般仅是由一个单元组成,它四面临空,所以体型可以比较的自由活泼,视野广,朝向多,而且点式住宅的平面多以T形、矩形、三叉形和风车形为主。

4. 市场上的点式住宅泛指的是一梯两户的板式楼。点式住宅,好的户型是一梯两户的,具有薄进、深长、面宽、室室采光、南北通风良好等特点。

5.其次是一梯三户的户型,东西向的户型会显得长进深、短面宽,中间套的户型会显得超薄大面宽、小面积,也是挺不错的选择。

6.再次就是一梯几户的户型,比如说一梯四户、六户,或者像大园桶单身的,但是这种点式住宅就丧失了户型的通风性,没有前两种户型那么好了。

什么是条式住宅

1.条式住宅一般是用作低层或中层的住宅,也就是我们平常看到的那种几个单元并排在一起的住宅楼。

2.条式住宅进深较小,通常只有点式住宅的三分之一到二分之一。在居住的规划中,通常是作南北向行列式布置,东西长,南北短。

3.条式住宅的特点是每户都有朝向南面的房间,有利于形成过堂风,通风效果好;由于各居住单元相邻,外墙暴露少,墙壁的保温功能好,造价也相对比较低。

4.条式住宅的缺点是住宅存在的阴影面积大,抗震性能差等问题。

点式住宅是指在进深、面阔、方向、尺寸等方面大致相同,在住区规划图上好像一个点的住宅。而条式住宅是指东西长、南北短的中低层住宅。这两种住宅各有其优缺点,大家在购买前要了解清楚。

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