不少的网友想要办抵押贷款买房，但是大多数都是自己名下已经有担保了，不知道还能不能办理抵押贷款，那么临沂名下有担保办理抵押贷款需要什么材料?临沂名下有担保办理抵押贷款需要哪些手续?接下来小编为大家带来临沂名下有担保办理抵押贷款需要什么材料?要哪些手续的相关介绍。

临沂名下有担保办理抵押贷款需要什么材料?

首先要知道名下有担保的能不能办理抵押的贷款，看担保人的偿还能力以及债权人的要求，如果能办理抵押贷款的话是需要:

1.借款的申请人夫妻双方以及所购的住房共有权人的身份证、户口簿、私人的印章(借款申请人或者是所购的住房共有权人是单身，仅需要提供本的人材料);

2.借款的申请人夫妻双方以及所购的住房共有权人的结婚证(因离异或者是丧偶而单身的，必须另外提交离异或者是丧偶的有效的证明);

3.经过产权监理部门备案的存量房的买卖合同;

4.卖方房屋的所有权证、房屋的共有权证、国有土地的使用证;

5.已付房款的凭证;

6.经果担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估的报告

临沂名下有担保办理抵押贷款需要哪些手续？

1.办理抵押的贷款的借款人需要满足这些条件:有完全民事行为的能力;可以提供有效的身份证明、居住的证明、婚姻的证明、收入的证明;个人信用良好;贷款用途的合法;有稳定的工作和收入;有按时足额还款的能力;有符合银行要求的房产为作抵押。

2.在满足上述要求的之下，借款人可以向银行提出贷款的申请，并提交本人的有效身份的证件、户口薄、居住的证明;抵押物权属的证明、同意抵押的证明、抵押物评估的证明;收入证明或者是纳税证明等材料。

3.银行收到借款人提交的申请和贷款的资料后，会进行审批;待审批经过之后，借款人与银行签订借款的合同，并办理抵押的登记、保险等手续;接下来，银行会将贷款的金额划入合同中约定的账户中;最后，借款人按时还款。

以上就是今天小编为大家带来有关临沂名下有担保办理抵押贷款需要什么材料?临沂名下有担保办理抵押贷款需要哪些手续的介绍，希望能为大家及时的解决困惑，并能够让大家进一步的了解有关沂名下有担保办理抵押贷款需要什么材料?要哪些手续的知识。以后遇到买房问题，大家可以及时关注房天下，里面有很多文章提供给你们借鉴。