厦门的朋友们买房子的时候要注意，根据自己的需求和经济能力选择合适的房屋。买房子是需要符合要求和条件才可以申请购买的，贷款的时候也要注意办理的流程和方法，那么厦门０首付买房需要什么条件？利息怎么算？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

厦门０首付买房需要什么条件？

１、厦门０首付买房需要在办理首付之后，领取首付发票；签订购房合同；准备身份证、户口本、结婚证或者单身证明材料；到所在地中国人民银行打印个人征信报告；开据收入证明，打印工资流水单。

２、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；能提供银行认可的合法、有效可靠的担保；有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；银行规定的其他条件。

厦门零首付买房利息怎么算？

１、厦门零首付买房利息，第一套房是首付最低３层，贷款利率最低６．８％（每个银行不一样，现在很多银行都上浮基准利率１０％以上）；第二套房则是首付最低５层，贷款利率最低在基准利率６．８％的基础上上浮１０％（即７．４８％），当然每个银行上浮的幅度也不一样。

２、厦门零首付买房利率是在６．５５％左右，零首付买房的门槛，零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，起码你需要有购房资格。

３、申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。办理零首付需谨慎。

４、零首付和低首付购房的做法。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来还款压力。不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。

厦门的人士在买房子的时候，一定要注意选择一些比较正规的房屋交易场所。在厦门买房子是要注意办理的流程和具体的方法的。以上就是小编关于厦门０首付买房需要什么条件？利息怎么算？的相关介绍，希望厦门的朋友们对于零首付买房也有了更多的了解和认识。