国家统计今天公布的数据显示，武汉市3月新建住房价格环比上涨1.3%。无独有偶，4月16日武汉市“日光盘”重现。

受二套房首付比例下调，利率持续走低和契税减免、营改增等政策影响，武汉改善性置业需求持续走高。

交易数据显示，3月武汉高端盘成交量居前，随着9070政策放开，未来会有更多高端改善盘入市，对于有改善需求的人来说，如何选择合适的改善盘呢？

首先、选择改善型住房，至少要让自己住的更舒适。从这个角度来说，如果仅仅换一套大房子，而住得不舒服就本末倒置了。事实上大多数购房者第一次买房看中的都是价格，而第二次买房呢则更看重价值，不然谈何改善呢？改善型住宅在增加面积的基础上，更应该在建筑品质、小区环境和物业环境上有明显提升。

其次，改善型住房至少能满足业主的一些个性化需求。有改善型置业需求的购房者，一般在事业上较为成功，开始寻求生活品质的提升。他们对住宅品质和完美的配套更为看重，使得自己与住宅相匹配。改善型住宅至少应在景观河配套商要有相应的提升。

第三、品牌效应。品牌代表的是信誉。说实话，现在的住宅格局大同小异，完美户型就那么几种，什么能代表住宅品质，自然是开发商的品牌。一般来说，一线房企都有自己成熟的产品线，不同的产品定位不同的购房者。而选择品牌房企的高端住宅产品更为放心。

后，提醒购房者，在武汉购买改善型住房，没必要一定选择二环以内，副中心也是不错的选择。