北辰别墅办理公积金贷款流程是什么?要什么材料

发布时间:2017-04-01 04:37

计划买房或者后续需要装修的话,缴纳了住房公积金用住房公积金贷款买房和装修,国家就会承担一部分您购房的金额,那么北辰别墅办理公积金贷款流程是什么呢,北辰别墅办理公积金贷款需要什么材料呢?

北辰别墅办理公积金贷款流程是什么?要什么材料

北辰别墅办理公积金贷款流程是什么

1、北辰申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;中心审批后向申请人发放委托通知书;

2、北辰申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;

3、北辰申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;

4、北辰申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。

北辰别墅办理公积金贷款需要什么材料

1、北辰的借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;

2、北辰借款人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上,90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;

3、北辰合法的商品房购房合同或协议;

4、北辰借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

5、北辰借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

6、有效的担保证明;

7、办理北辰住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

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