计划买房或者后续需要装修的话，缴纳了住房公积金用住房公积金贷款买房和装修，国家就会承担一部分您购房的金额，那么北辰别墅办理公积金贷款流程是什么呢，北辰别墅办理公积金贷款需要什么材料呢？

北辰别墅办理公积金贷款流程是什么

１、北辰申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；中心审批后向申请人发放委托通知书；

２、北辰申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；

３、北辰申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；

４、北辰申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

北辰别墅办理公积金贷款需要什么材料

１、北辰的借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存６个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于１２个月；

２、北辰借款人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；首套房自筹资金达到所购住房总价的３０％以上，９０平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；

３、北辰合法的商品房购房合同或协议；

４、北辰借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

５、北辰借款人已交付不低于３０％购房款的有效凭据；

６、有效的担保证明；

７、办理北辰住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

以上就是小编收集的关于北辰别墅办理公积金贷款流程是什么以及龙泉别墅办理公积金贷款要什么材料的全部内容了，缴纳了住房公积金的好处就是能减少购买住房需要支付金额的压力，还有，许多地方明确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等，别墅楼盘建筑项目在公积金管理中心很难进行确定的规定项目。