你适合什么样的房子?不同年龄段有不同选择
年龄在25岁至35岁之间和年龄在35岁以上的人,二者是有很大差距的,这个差距不仅仅体现在年龄上,还体现在生活需求等方面。然而,因为生活需求不同,二者适合的房产类型也不会是同一种,那么你属于哪类人?又适合哪种房产呢?
一、25岁到35岁的人
25岁到35岁的人比较年轻态,对于房子的要求还停留在“一个居住空间”的观念,对于他们来说,房子可以不用多好,更不用多贵,只要能够满足基本的需求即可,这一类人在买房时主要考虑以下四个因素:
1、交通
这个年龄段的多是上班族,他们一般都不希望自己在上下班的路上花费太多的时间,所以更加青睐交通便利的房源。
2、月供
一般来说,月供只有被控制在月收入的50%以内,生活质量才不会降低,压力也不会很大,而年轻人是绝对不会允许自己的生活质量被房贷影响的,所以他们会更倾向于可以让他们少贷款的房子。
3、配套
对生活和娱乐都有着很高要求的年轻人,他们对配套是很挑剔的,所以配套设施齐全的房源更能吸引住也更适合他们。
4、物业
好的物业不仅能保证居住环境和质量,还可以延长房屋使用年限,即使将来换房,也容易出手,所以不愿为生活琐事操心的年轻人更喜欢物业服务到位的小区。
总之,25岁到35岁的人更适合交通便利、配套完善、月供少、物业服务到位的房子。
二、35岁以上的人
35岁以上的人比起购买新房,更多是为了给自己一个优良的居住环境,或者为了让孩子方便而换房,这类人在购房时要考虑以下三点因素:
1、家庭人口结构
35岁以上的多已经有了自己的家庭,换房的时候就一定要考虑家里有几口人,是否有老人和小孩,人多的家庭就要买大一些的房子,有老人或小孩就好选低一点的楼层。
2、房价
换房要考虑房价,这不仅仅是考虑你购入房产的价格,还要考虑你之前的房子可以卖出多少钱,或者出租出去能为你带来多少收益,然后考虑这两个价格之间的差距。
3、税费
换房和购买首套房所要缴纳的税费是不同的,前者要缴纳更多的税费,而且房子有没有满五年也与税费相关,所以税费更少的房源更受他们欢迎。
总之,35岁以上的人更适合购买符合家庭人口结构、税费更少以及名下房产售价与购入房产价格相差较少的房子。
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