购买房屋作担保是为了保证购房者的信用问题，在购买房屋者无法还贷的情况下，有担保人承担连带责任也就是承担还款责任，一般对于比较信任的朋友是可以做担保，毕竟做购买房屋担保人对以后买房是有影响的也有一定的风险。说到买房贷款担保，下面我们就来说一下温州按揭贷款担保人有什么条件?以及温州按揭贷款担保费取消了吗?

温州按揭贷款担保人有什么条件

1. 温州按揭贷款担保人必须具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民可以作保证人。

2. 温州按揭贷款担保人作为保证人的公民也可以是个体工商户、农村承包经营户。

3. 可以充当温州按揭贷款担保人的包括:依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;依法登记领取营业执照的联营企业;依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经过核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。

4. 企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。

5. 以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当温州按揭贷款担保人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为温州按揭贷款担保人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。

6. 国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的借贷的过程中，并经国务院批准后可以作为温州按揭贷款担保人。其他情况下不允许作为温州按揭贷款担保人。

温州抵押贷款担保费取消了吗

1.2014年8月22日，住房城乡建设部发布《关于开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作的通知》(下称《通知》)，决定下半年在中国全国开展加强和改进住房公积金服务专项督查。《通知》提到，将降低中间费用并且取消强制保险、公证以及担保及其他不合理收费。也就是说温州抵押贷款担保费取消了

2.房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要贷款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或者是自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件以及资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里由他们为你提供担保，这时所支付的费用。

总而言之，在办理温州按揭贷款担保之前最好了解一下办理温州按揭贷款担保者需要什么条件呢，以及温州按揭贷款担保费取消了没有，这样可以帮你更快的办理到温州按揭贷款担保。以上就是小编对温州抵押贷款相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。