众所周知，土地证对于房屋来说是非常重要的一项证明，只有拥有了土地证的房屋才能顺利的上市交易。土地证的主要作用就是代表购房者拥有土地的合法使用权，大家都想要进一步了解一下在海南别墅办理土地证要什么手续？我们不妨来看看下文中的介绍，希望可以帮助到你。

在海南别墅办理土地证需要什么手续？

一、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：

1、由海南土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

2、由海南土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

3、颁发土地使用权证书。

二、海南别墅土地证办理流程：

1、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图；

2、缴纳维修基金；

3、缴纳契税；

4、办理产权证；

5、办理土地证。

三、办理海南别墅土地使用证需提供资料：

1、土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3、房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)

4、申请人个人身份证。(复印件1份)

5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

在海南别墅办理土地证需要多长时间？

海南别墅办理土地证拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件；产权证复印件；申请表(现领现填)。

看了上面的相关介绍，大家对于在海南别墅办理土地证要什么手续已经有更全面的了解了。土地证会标注房屋的地址、用途和土地使用面积等信息，大家在购买别墅之后一定不能忽视了土地证的办理，只要大家准备的证件相对齐全，那么花费一周左右的时间就可以成功办理土地证了。