现在越来越多的人在购房的时候比较倾向小产权房子，但是购买小产权房子是有限制的，不是每个人都能买的。那么购买海盐小产权房在哪里缴税?购买海盐的小产权房子交土地出让金吗?接下来小编为大家带来购买海盐小产权房在哪里缴税?交土地出让金吗的相关介绍。

购买海盐的小产权房子在哪里交税?

1.一般的税收都是去税务局收的，房地产的，是特殊的一点，可以先到房产局拿到评估的房产的价格再到税务局去备案的，小产权房屋交易是不受法律保护的，自然是不能办理交易的手续，也就不用缴纳税款了。

2.购买乡产权房的合同是没有效的，因此根据法律规定的购房人只能要求开发商退还购房的款并且按照银行同期的贷款利率的支付利息等。如果购房人明知道所购买的房屋是乡产权房的仍然购买的，由于己方有过错的，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使是开发商违约的，由于合同是没效的，购买人的权利将没有办法得到保障的。

3.小产权房和大产权的区别是在于土地的出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房的款，或者是在买卖交易的时候转让时补缴土地的出让金就可以像普通的房屋一样自由地买卖，其法律规定是较为明确的。

购买海盐的小产权房子交土地出让金吗?

1.各级政府的土地管理部门将土地的使用权出让给土地的使用者，按照规定向受让人收取的土地出让的全部的价款，或者是土地的使用期满，土地的使用者需要续期而向土地的管理部门缴纳的续期土地出让的价款。

2.小产权房指的是没有缴纳土地的出让金的房屋，大产权和小产权的房屋是按照房屋再转让的时候是否需要缴纳土地的出让金来区分的，不用再缴土地的出让金的叫大产权，要补缴土地的出让金的叫小产权，按这种解释普通的商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。

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