有些人，在房屋买了之后又想要出售，可能是急需用到钱，所以才会将自己的房屋进行出售，而他们在出售的时候不知道按揭的房屋可不可以想普通的房屋那样子出售？下面，我就为你们讲讲济南按揭的房屋可以出售吗？济南按揭的房屋需要什么材料？

济南按揭的房屋可以出售吗

１．济南，简称济，是山东省省会、副省级市，位于山东省中西部，北临黄河，南依泰山。济南是山东省的政治、经济、文化、金融、交通、会展和科教中心。济南因境内泉水众多，被称为“泉城”，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉，是首批中国优秀旅游城市，史前文化龙山文化的发祥地之一。

２．济南军区领导机构驻地，中国人民银行济南分行所在地，新一线城市，是台湾电电公会年度极力推荐投资城市、美国福布斯杂志评选的中国20个最适宜建厂的城市。济南北连首都经济圈，南接长三角经济圈，东西连通山东半岛与华中地区，是环渤海经济区和京沪经济轴上的重要交汇点，环渤海地区和黄河中下游地区中心城市，山东半岛城市群。

３．按揭的房屋是可以出售的把银行按揭的款一次性全部付清付清完后就可以按照正常程序来交易了。带上按揭合同、购房合同、身份证、户口本、房产证、土地证。就可以买卖了。到房管局过户就可以了。不过按揭的可能要你出售的那个人给钱。建议到房管局咨询。

４．有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，房主可以与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与买家之间重新签订合同并进行备案。

济南按揭的房屋出售需要什么材料

济南按揭的房屋出售的时候买方需要用到的资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）。卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、（已婚带夫妻双方资料）。

没有办理的朋友想要出售按揭房屋是不可能的，所以要尽可能尽快的去办理房产证，然后去人自己的房屋是否办理了抵押。上述文章讲的就是关于济南按揭的房屋可不可以出售以及济南按揭的房屋出售的时候需要什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。