住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。那么购买别墅是否需要招维修基金呢，购买别墅维修基金交多少钱呢，我们下面就一起来了解一下这方面的具体情况，相信大家看过以后会对您有帮助的，可以让您有一定的了解。

在盐城买别墅要交维修基金吗？

１、在盐城买别墅要交维修基金的，要缴纳的按照建设部、公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有、一般情况下由房地产行政主管机关来代管、业主委员会成立之后、公共维修金就会划转到业委会、由业委会行使管理权利。

２、一般情况下公共维修基金的收取标准、由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的２％～３％比例缴纳、收取的公共维修基金、属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。

３、业主要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。

在盐城买别墅维修基金交多少钱？

１、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

２、具体规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：配备电梯的商品住宅，开发建设单位按１．５％、购房人按１％缴存维修基金。不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按１％缴存维修基金。

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