很多购房者会选择向银行贷款买房，在贷款买房过程中选择何种还款方式是一个大问题。目前房贷还款方式有等额本金还款法和等额本息还款法两种方式。四川按揭贷款担保人怎么变更？四川按揭贷款担保人变更需要什么材料？

四川按揭贷款担保人怎么变更

应按照以下程序办理：

１、借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《贷款担保人变更通知书》。

２、银行经办人员应按照《抵押贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。

３、银行经办人员根据变更内容，修改抵押贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。

各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。

四川按揭贷款担保人变更需要什么材料

１、恩施借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《贷款担保人变更通知书》。

２、恩施银行经办人员应按照《按揭贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。

３、恩施银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。

４、为减少担保的风险，当事人可以约定保证方式为一般保证，并对保证期间和担保范围作出明确的约定，把对担保人今后的房贷或方面的影响减到最低。

以上就是四川按揭贷款担保人怎么变更？四川按揭贷款担保人变更需要什么材料的全部内容，近年来，不少炒房客利用房屋抵押贷款的方式达到“曲线购房”的目的，但需要特别说明的是，银监会明令禁止房屋抵押贷款用于购房、投资等高风险领域。