小产权房子的争议比较多，现在考虑小产权房子的人也越来越少，主要是因为小产权房子的不稳定因素太多了，令人们在购买时有些迟疑。但是海城的小产权价格非常便宜，所以很多没有足够预算的朋友也会考虑这种类型的房子，海城的小产权房子能用公积金贷款买吗？需要要办什么手续?

海城的小产权房子能用公积金贷款买吗?

从公积金买房贷款的条件来看，其中并没有规定说什么性质的房屋是不可以申请公积金贷款的，也就是说只要小产权房是符合上市条件的就可以办理公积金贷款了，以下是公积金贷款需要满足的条件:

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行为能力;

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;

4、购买、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;

7、提供委托人认可的担保;

8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

9、符合委托人规定的其他条件;

海城的小产权房子用公积金贷款要办什么手续?

1、公积金贷款申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;

2、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证)，商品房买卖合同，填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;

3、申请人向中心提交如下材料：贷款申请表，房屋买卖合同正本，房屋买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额)，购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份;

4、申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保;

5、当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

上面就是关于海城小产权房子的详细讲解，各位要了解到海城的小产权房子能用公积金贷款买吗？还有就是购买小产权房子需要要办什么手续，这些必要知识在购房前都是要明确知晓的，购房者要积极做好各方面的准备工作，资料一定要准备齐全，这样才能提高流程的办理效率。