现今，越来越多的人对房屋买卖上了心，同时对央产房上心的人也渐渐多了，毕竟上百万的交易确需谨慎。那么，央产房如何买卖？是否可以上市？住建委在从中又能起到什么作用呢？赶紧一起来说说央产房的那些事。

怎么识别房屋是否是央产？

看是不是央产和产权证根本没有关系，主要的是看你和原来单位签的购房合同，上边单位的章是什么名字，就说明你是什么性质的房子了，以：中国打头的单位都是央产。房产证上是根本不会标明的，所以说你即使有房产证没有购房合同也不能看出你是不是央产。

看原购房合同，一般开始就写着根据国务院某项央产法律约定，然后就是合同内容，一般有特殊约定，比如：5-10年内不许出卖等。这种房子一般是成本价购买的，房产证编号会有注明，有以上情形是央产。

再者给央产室或房地局打电话，告诉他房产证编号会查出你的原产权单位，若为某单位则为央产。如果是北京的话，你只需到蓝岛央产房管理，告诉他们你单位的名称就能查到你的房是否是属于央产了。

央产房全称是在京单位已购公房，第一次出售时只能单位满足购房条件的员工购买，且需要报主管单位同意审批后，方可过户变成私有。

住建委能查到央产房吗？

住建委是可以查到的，房产除了保密单位的房产在建委都是可以查到的，所以央产房也是可以查到的，但是核实不到原值的。

就北京住建委为例，它是根据中共、国务院批准的北京市人民政府机构改革方案和《北京市人民政府关于机构设置的通知》设立的，挂市政府房改办的牌子。

在房屋买卖过程中，除了一房数卖、阴阳合同等陷阱，还有经适房买卖、央产房买卖等涉及政策性的问题。因此，要提醒大家购房需谨慎，动辄上百万，一不留心可能万劫不复。上述一些关于如何识别央产房的介绍请大家留心看一下，在此也请大家多了解其他关于央产房的知识，希望有所帮助！