怎么识别房屋是否是央产?住建委能查到吗

发布时间:2017-05-07 14:24

现今,越来越多的人对房屋买卖上了心,同时对央产房上心的人也渐渐多了,毕竟上百万的交易确需谨慎。那么,央产房如何买卖?是否可以上市?住建委在从中又能起到什么作用呢?赶紧一起来说说央产房的那些事。

怎么识别房屋是否是央产?

看是不是央产和产权证根本没有关系,主要的是看你和原来单位签的购房合同,上边单位的章是什么名字,就说明你是什么性质的房子了,以:中国打头的单位都是央产。房产证上是根本不会标明的,所以说你即使有房产证没有购房合同也不能看出你是不是央产。

看原购房合同,一般开始就写着根据国务院某项央产法律约定,然后就是合同内容,一般有特殊约定,比如:5-10年内不许出卖等。这种房子一般是成本价购买的,房产证编号会有注明,有以上情形是央产。

再者给央产室或房地局打电话,告诉他房产证编号会查出你的原产权单位,若为某单位则为央产。如果是北京的话,你只需到蓝岛央产房管理,告诉他们你单位的名称就能查到你的房是否是属于央产了。

央产房全称是在京单位已购公房,第一次出售时只能单位满足购房条件的员工购买,且需要报主管单位同意审批后,方可过户变成私有。

住建委能查到央产房吗?

住建委是可以查到的,房产除了保密单位的房产在建委都是可以查到的,所以央产房也是可以查到的,但是核实不到原值的。

就北京住建委为例,它是根据中共、国务院批准的北京市人民政府机构改革方案和《北京市人民政府关于机构设置的通知》设立的,挂市政府房改办的牌子。

在房屋买卖过程中,除了一房数卖、阴阳合同等陷阱,还有经适房买卖、央产房买卖等涉及政策性的问题。因此,要提醒大家购房需谨慎,动辄上百万,一不留心可能万劫不复。上述一些关于如何识别央产房的介绍请大家留心看一下,在此也请大家多了解其他关于央产房的知识,希望有所帮助!

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