很多的人们对于购买小产权的房屋是比较不喜欢的，认为小产权的房屋没有房产证，在法律上是不受保护的。购买小产权房屋也是有小产权的好处的，比如价格相对便宜、物业费相对较低等，那么港闸哪里有小产权房子？港闸小产权房子现在多少钱？我们来了解下吧。

港闸哪里有小产权房子？

港闸区江海佳苑是小产权房屋。房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释。

小产权房的产生、存在与发展有着深刻的历史与现实原因，是因为城市住房保障体系和农村社会保障体系的不完善。近１０年来，城市商品房价格快速上涨，城市保障性住房又无法满足民众需要，市场旺盛需求自然会流向既无费也无税的集体土地，村集体或乡镇政府为了创收以补贴财政不足，也需要城市购买力来填补农村的消费空当，农民也需要增加收益。

港闸小产权房子现在多少钱？

１、提到港闸区的房价，我们就不得不提到这样一个“怪象”：尽管港闸区的成交遥遥领先，受到众多购房者的热捧，但港闸区的房价却是近几个月以来下跌多的区域。

２、我们来看一下南通７月房价，据数据监控中心统计，截止到２０１５年７月２７日，南通市区８６个住宅类样本楼盘均价８９４８元／平，相较于２０１５年６月住宅类均价整体下降了１．０３％，其中以港闸区房价下降幅度大。

３、编者四处搜罗资料，以求解释这一“怪象”，发现大的原因还是库存。根据库存统计数据，截止７月２１日南通市区住宅可售套数共１９７４８套，其中港闸区可售套数为５９３８套，在几大区域中仅次于开发区，而从总套数中来看，港闸区则是多的。

以上就是小编关于港闸哪里有小产权房子？港闸小产权房子现在多少钱？的相关介绍，大家在选购小产权房屋的时候，要多了解一些市场的价格，多去几个楼盘看看，这样购买的房屋是比较靠谱的，而且也可以避免找到一些不法的房屋买卖人，遇到一屋卖两主的现象。