今年以来，部分二线热点城市房价波动较大，合肥、苏州、南京、武汉、厦门、郑州等城市不久前相继出台了政策，其中涉及限购政策的主要是苏州和厦门。伴随前不久“G20”峰会的成功举办，杭州的城市影响力极大提升，使得外来购房群体更加看好杭州房地产市场。而就在今天(9月18日)，杭州市住房保障和房产管理局官网发布了相关文件，杭州部分区域自9月19日起实施限购政策。

1、 限购政策明确

在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、 限购范围

为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区，不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县（市）。

3、 明确限购时间

新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。

限购政策还进一步强调，房地产开发企业、房地产经纪机构应凭房产档案管理部门出具的确认信息（针对本市户籍居民家庭）或《非本市户籍居民家庭杭州市区住房情况查询记录》签订商品住房买卖合同或二手房转让合同。违反限购规定的，不予办理相关房产交易确认手续，未办理房产交易不得办理房产登记。