确定贷款条件的依据是：企业单位设置的合法性、经营的独立性、自有资本的足够性、经营的盈利性及贷款的安全性。那么我们今天就一起来了解一下首套房贷款条件是什么，首套房贷款额度是多少，相信在大家看过以后，对这方面会有一定的了解。

南通首套房贷款条件是什么？

１、申请书（写明申请理由、帐号、开户行详细名称、开户名、联系方式）个人所得税完税证明（从第一次支付按揭本息的月份开始连续１２个月，以后申报，以此类推）、银行按揭本息明细（从第一次支付按揭本息的月份开始连续１２个月，以后申报，以此类推）。

２、唯一住房证明（购房所在区房地产交易管理机构出具的购房证明，如产权证上是两个人的名字，需要证明两人都是唯一住房）、产权证复印件、身份证复印件、银行贷款合同复印件。

3、首套房购房合同复印件。需要注意的是，二手房购房合同中的成交价应大于或等于贷款合同成交价（或抵押、评估价）如不等则不符合申报条件。

南通首套房贷款额度是多少？

１、首套房公积金贷款的额度受下列因素影响、首付比例房屋评估值、贷款最高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等、其中在首付比例贷款额度、缴存基数方面，各地略有不同。

２、首套房商业贷款额度，影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等、需要注意的是、各家银行对还款能力的要求比较一致月收入、房贷月供Ｘ２、其他因素会因银行不同而产生差异。

３、比如房龄方面通常要求是２０～２５年、比较宽松银行的会要求３０年、较为严格的只有１５年或１０年、首套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求、购房人根据自身情况作出选择。

以上就是小编为大家了解到的南通首套房贷款条件是什么？南通首套房贷款额度是多少？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。这样在以后遇到类似的情况，就可以知道怎样处理了。