楼市中首次置业者的比例逐步提升，作为买房新手，因为缺乏必要的背景知识及相关经验，势必会不知所措。但是，买房也是有技巧的，只要掌握以下三点，好房子就离你了。

技巧一：参照居住需求选择房型

首次置业者基本都是刚需族，根据实际需求买房是比较理性的选择。

一般小两口买个两居室就好，一间夫妻俩住，另一间可以给父母住，有了小孩后，也方便父母过来帮忙照看。买两居也比较节省资金。

如果想一步到位，省去选房换房的麻烦，可以直接买个三居，把小房间留给孩子。

单身贵族的话，可以考虑买个一居室，既是自住，也是。

技巧二：房源总价的预算要合理

在买房前，一定要对自己所能承受的经济实力进行一个适度评估，按照预算的标准去设定区域及面积，保证自己合理控制购房开支。

打算买二手房的话，二手房由于地段、房龄等的影响，不同楼层、不同房型价格也不同，了解一下中意区域的参考价格，对于买房预算也是有好处的。

技巧三：配套不全，够用就好

考虑到生活方便，而又不想总价太高，那么在配套上就要妥协一些，不一定非要很全面，但生活必须的三大块有了就可以了，如超市、菜市场以及便利的交通。

后期想要改善的话，想要周边有商场、娱乐场所等，可以把房子转手，再做打算。

温馨提示：

新手在买房时，选房是一个很重要的步骤，既要考虑区域的空间，又要考虑生活的需求细节，从这两方面去锁定合适的房源。