房屋预售方案可行度越高，成交的机会就越多。但是预售方案要是做不好，也会被不法分子找到空子，乘机捣乱或是带来不可避免的麻烦，所以预售方案的制作需要三思而后行。

房屋预售方案制作

１·在生活中，一般二线三线的城市，比较常见的预售方案就是，在自己想要出售的房屋上贴出小广告。小广告一般都是写上：房屋出售，有意者请联系王先生，电话７８６６８７８７。像是这样的广告多见于生活小区或是商业区等。

２·还有另外一种广告方式就是印刷的广告，贴在自己房屋所在的公布栏上。还有的会贴在一些墙面上。

３·网络工具盛行的时代，房屋交易的工具比比皆是，多数的网络工具是可以登记自己的房屋出售信息的，并且越是详细越容易促成交易，但是风险还是会有的，所以要选择品牌且服务到位的网络工具。

４·没有网络工具之前，中介公司是房产交易的主要场所，大大小小的中介到处都是。一般户主会选择在房屋所处小区的中介单位进行登记买卖，因为多数购房者都是到自己看中的小区中选房子，所以就近的中介单位，成交的几率更多。

５·在自己的朋友圈中发布自己房屋的出售信息，成交的机会也是较大的，但是有很多人的交际圈里有陌生人进入，一旦信息不窃取，就会被骚扰或是有其他麻烦。

可行的房屋预售方案

１·中介公司有着悠久的房产交易经验，不仅可以帮助户主快速的找到购买房屋的户主。而且还可以帮助没有房产交易经验的人把关。进行交易的时候三方同时再场可以避免很多遗留问题产生。因为中介对房产交易是轻车熟路的，没有什么人会比经验丰富的中介还有懂得交易过程以及把关的。

２·网络上的房产交易工具。网络的传播速度是现实生活中的任何一样工具无法达到的速度，它可以在时或是几分钟之内让你的房屋信息传到的购房者的征求信息中去。方便快速的同时，费用还较中介低一些。因为网络的可信度还没有达到让房产交易没有弊端发生，所以中介与网络都是合作经营的多一些，在网上登记后是在中介交易，提高安全交易的可行方法。

房屋预售方案笔者认为以上将的两种可行方案是比较流行的预售方式，其他的方案弊端要多一些，而且没有什么正规的合做渠道。