现在房屋抵押贷款，不仅仅可以让贷款人的固定资产化作现金流，相对于信用贷款来说，房屋抵押还具备额度高和利率低的优势。因此成为了广大贷款人热捧的贷款方式.说到房屋抵押贷款，下面我们就来说一下奉节二手房办理抵押贷款需要多长时间?以及奉节二手房办理抵押贷款流程是什么?

奉节二手房办理抵押贷款需要多长时间

1.办理银行奉节二手房房产抵押贷款，因为银行的放款时间不是固定的，所以不同情况的奉节二手房房产抵押贷款放款的时间也不一样。一般来说，奉节二手房房产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。如果想要快点用钱的话可以通过以下两种方式来解决。

2.非银行金融机构

非银行金融机构在业界的贷款办事效率是出类拔萃的高效，涉及到房屋抵押贷款的，只要在手续齐全时，2个工作日左右即可全程办理完毕。

3.找中介机构帮忙办理

稳扎稳打向来都是银行的风格，稳健的个性使然，不仅贷款者的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更加是稳中求胜，所以，通常情况下半个月就能放款成功。当然，如果在中介公司的助力下办理加急手续，房屋抵押贷款放款速度可提速至10个工作日。

奉节二手房办理抵押贷款流程是什么

1.提出贷款申请

奉节二手房借款人向金融机构提出贷款用途、金额以及期限等申请。如果奉节二手房贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2.递交贷款资料

递交奉节二手房抵押贷款申请材料，包括但不限于以下内容:借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告以及房屋产权证等。

3.看房评估

材料提交齐全后，银行根据抵押奉节二手房进行实地勘察、评估。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4.报批贷款

奉节二手房评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5.签订借款合同

奉节二手房借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6.抵押登记手续

银行凭奉节二手房所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7.银行放款

由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或者汇入合作商户账户等形式放款。

总而言之，在办理奉节二手房抵押贷款之前好了解一下办理奉节二手房抵押贷款需要多长时间，以及办理奉节二手房抵押贷款流程是什么，选择一个好的贷款方式，可以让你节省很多时间。以上就是小编对办理奉节二手房抵押贷款相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。