早在节前，央行银监会就表示，家庭若购买的是首套房，则首付可上下浮动五个百分点，若购买的是二套房，则首付比例低不低于三成。一个春节假期过去了，四川、福州等部分省市纷纷抓紧落实新政，那么，常州这时候在做什么呢？

政策的推行通常都是因“地”而异，常州在政策刚发布的时候并没有选择立马执行，而是等到了节后才有松动迹象。目前，招商银行、华夏银行、光大银行、兴业银行、农业银行、建设银行都已经纷纷将首付比例调至20%，只有交通银行仍在坚守30%的首付比例，此外，所有的银行已经将二套房的首付比例调至40%。

首付比例降低是好事，但是并不代表你准备好充足的首付款就一定能够成功办理贷款，想要成功办理就需要注意好几点事项，现在就来一起看看吧。

1、 贷款之前需仔细询问

房屋贷款需要很多资料或者证明，而且手续也比较复杂，所以在贷款之前要仔细询问清楚，你可以选择致电银行客服，也可以选择亲自前往银行柜台询问。

2、选银行也要“货比三家”

不同的银行有不同的规定，有些需求也许这家银行满足不了，但是换一家银行就能得到满足，所以你一定要多加比较，选择适合自己的那家银行办理贷款。

3、 房贷利率也需考虑

目前，常州各银行的房贷利率已经普遍可以享受九折优惠，甚至有的银行还给出了八点五折的优惠，所以你在贷款时要将利率考虑进去，这关乎着你之后的还款问题。

4、 贷款方式必须重视

贷款方式主要有纯商业贷款、纯公积金贷款和商业贷款与公积金贷款结合的组合贷款，三种贷款方式有着不同的特点，你要根据自身的实际情况进行选择。

5、 贷款年限还需适宜

一般来说，你的贷款年限和年龄相加不得超过70年，不过银行不同，具体的规定也会不同，但必须要记住的一点就是，贷款年限一定要适宜。贷款年限过短，还款压力就比较大，还可能出现因还不起贷款而不得不将房屋出售的情况，若贷款年限过长，利息支出就会增加，白白损失一大笔钱，所以年限适宜才好。

以上就是小编为大家整理的常州买房贷款的相关内容，希望能对你们有所帮助。