如今，在经济快速发展的时代，买房的人越来越多，但全款支付的人很少，人们更愿意选择周转性较大的贷款买房。那抵押贷款需要担保公司担保吗？担保费取消了吗？下面小编收集了一些资料，希望可以帮到大家。

茂名抵押贷款需要担保公司担保吗？

一、房屋抵押贷款可以不需要，只要房产3证齐全即可。房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

二、要是可以提供被贷款方接受的抵押财产(不管是自己的还是他人的，合法就行)，那就不用担保公司了。 只有在提供不出财产，或者提出了但不符合贷款方要求的，才用担保公司收取一定费用后给予担保。

茂名抵押贷款担保费取消了吗？

1、没有取消。既然为你担保，那都是有一定风险的。冒了风险了却没有收益，哪有那样的事情啊。担保公司也不是慈善机构，担保费肯定要交的，想贷款的市民一定找当地的担保公司做。不要相信网上所谓的某地的担保公司可以做全国范围的信用卡和无抵押贷款。这样的基本上都是骗子。。

2、按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。

以上就是小编整理的关于茂名抵押贷款需要担保公司担保吗？担保费取消了吗的相关解释，现在的房产热，给大家带来了许多的房产类型和付款方式供给买家选择，但是抵押贷款许多政策也不是很明白，大家选择合适自己的就可以了。