自住商品房属于很特殊的一种房屋，自住商品房在购买的时候需要提前申请，只有满足购买条件的人才能够购买，不满足条件的人无法成功购买。广大购房者都想要了解一下南昌自住商品房在哪里申请？南昌自住商品房值得买吗？我们不妨一起来看看下文中的进一步介绍，希望对您有帮助。

南昌自住商品房在哪里申请？

1、南昌自住商品房建议可以去当地的住建委进行申请。自住房的整体品质要比保障房强一些。现在的保障房，在品质上似乎已经不同于十年前，许多保障房盖得很密，像鸽子笼。相比之下，一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些自住房还配套建设了学校、商业街等。

2、自住型商品房多数都在90平米以下，有100多平米的户型但最大也在140平米以内。这样的房子都是满足自住需求，顶多是改善型需求，主要不是用来投资的。

南昌自住商品房值得买吗？

1、南昌自住商品房不值得买。自住型商品房，两点比较不妥，一是5年后转让差价30%上交国家变相剥削；二是房屋出售后不再有购房资格，无形中剥夺了商品房的概念，买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。准备买这类房的最好注意最好一步到，也许这就是你一生唯一的住房。

2、自住房适当兼顾改善型居住需求。位于远郊区、价位相对较低的自住房，都有超过100平米的三居室大户型。最大的户型甚至做到了135平米的四居室。这样做可以满足多人口家庭的基本居住需求，也可以满足三口之家的改善型居住需求。

3、自住房的购买客户主要是夹心层，有一定经济实力。很多人都有车，在地理位置布局上更多考虑靠近高速公路、一级公路或环路附近，距离轨道交通站点都不算近。一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些自住房还配套建设了学校、商业街等。

通过对上文的阅读，大家对于南昌自住商品房在哪里申请已经心中有数了。自住商品房申请的流程并不算复杂，但是需要大家准备的材料是很多的，广大购房者不仅需要提前准备好相关材料，而且还需要确保提交材料的真实性，否则无法经过审批，在反复申请的过程中会浪费很多时间。