近几年国家推出的自住商品房在很多地区都有实施，而且也受到很多人的喜爱。各地的人们符合要求的，也是纷纷来购买，有的地区还有些供不应求。那么下面我们来为大家介绍关于闽清哪些楼盘有自住商品房？闽清自住商品房首付最低多少？

闽清哪些楼盘有自住商品房？

可以通过住建委网站查询自住商品房项目，步骤如下：

（１）首先需要登陆住房和城乡建设委员会网站。

（２）选择自住型商品房就可以查询了。

从住房建设和城乡建设委员会官网获悉，自住型商品房信息可通过两种方式获取：

（１）通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权，购房人可以通过土地出让了解项目信息。

（２）房地产开发企业在申办自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于１５天。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。

闽清自住商品房首付最低多少？

１、对于在闽清住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，公积金贷款最低首付款比例为２０％，贷款最高额度为１２０万元。

２、对于在闽清住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有１套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，公积金贷款最低首付款比例为３０％，贷款最高额度为８０万元。

３、自住型商品房申购过程中，保障房轮候和闽清籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

４、５年以上的基准利率是４．９％。首套房贷要求首付不低于总价３０％，贷款额度不超过总价７０％。贷款期限最长为３０年。一般来说，３５岁以下的年轻人申请，基本可以拿到３０年的还款期。超过４０岁以后，还款期就会缩短。

５、因此如果您５０岁再来买房，还款期只有１５年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入确定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的５０％。

以上我们为大家介绍的是关于闽清哪些楼盘有自住商品房？闽清自住商品房首付最低多少的相关问题，自住商品房的建设可能在有些地区有些人还不是很了解相关的政策，所以不知道怎么来购买。