抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用，那么下面我们就一起来看一下全款房抵押贷款应该怎么做，需要提供哪些相关的材料？

福州全款房抵押贷款怎么做？

１、办理抵押贷款的借款人需要满足这些条件：有完全民事行为能力；可以提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明；个人信用良好；贷款用途合法；有稳定的工作和收入；有按时足额还款的能力；有符合银行要求的房产作抵押。

２、在满足上述要求的情况下，借款人可以向银行提出贷款申请，并提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明；抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明；收入证明或纳税证明等材料。

３、银行收到借款人提交的申请和贷款资料后，会进行审批；待审批经过后，借款人与银行签订借款合同，并办理抵押登记、保险等手续；接下来，银行会将贷款金额划入合同中约定的账户中；借款人按时还款。

福州全款房抵押贷款需要提供什么材料？

１、房产证复印件，借款人身份证复印件，配偶身份证复印件，户口本复印件（借款人，配偶页面），婚姻证明复印件（已婚需提供结婚证），收入证明（必须盖公司公章）。

２、银行近半年对私流水原件（需盖银行公章），居住地水，电，煤气账单原件，第三方收款账号（身份证与银行卡复印件），营业执照正副本复印件，组织机构代码复印件，纳税登记证（国税，地税），银行近半年对公流水原件（需盖银行公章）。

３、近五年借款人的征信报告等其它审核资料，客户委托我公司办理房产抵押贷款需要准备的资料：夫妻双方身份证，夫妻双方户口本，房产证，婚姻证明，近半年个人银行流水单原件即可。

上面这些就是小编为大家了解到的福州全款房抵押贷款怎么做？福州全款房抵押贷款需要提供什么材料？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。