现在很多人都想要购买自住商品房，因为我们知道自住商品房的价格优惠的力度是很大的，而且质量问题也是可以保障的。那么在购买自住商品房时需要注意一些事情，下面我们来为大家介绍关于宁德自住商品房选房流程是什么？宁德自住商品房是全款购买吗？

宁德自住商品房选房流程是什么？

１、选房程序叫号３次未到场选房顺序顺延为确保选房工作按计划进行，要求选房人应在规定时间入场，一般为上午８时入场，下午１５时入场，半小时后正式开始选房。每个选房入围家庭只限１人参加现场选房，原则上为申请人。

２、整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行，选房按摇号产生的顺序依次进行，每１０个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号，选房人确定认购房屋并摘取房号牌，凭房号牌进行登记，建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。

３、选房人在叫号３次未到场的，选房顺序顺延；在当天选房结束前仍未到场的，视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员３次提示未能确定房源的，选房顺序顺延，由后一位选房人依次递补选房。

４、建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。相关提示房管局相关人员提醒市民，在看房时，切莫只盯着一套房屋，要尽可能的多看多选，以便自己选中房屋与其他选房人发生冲突后，能及时做出调整。

宁德自住商品房是全款购买吗？

宁德否认自住商品房是否要全款购买，这要看具体情况，需要根据合同规定，当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的购房合同约定。

如果是一次性付款的话，签订合同时需要注意一下几点：

１、付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。

２、宁德自住商品房房产证及国土证办理的约定期限。

３、宁德自住商品房的交房时间。

４、宁德自住商品房的房屋使用年限。

５、宁德自住商品房开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。

６、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

以上我们为大家介绍的是关于宁德自住商品房选房流程是什么？宁德自住商品房是全款购买吗的相关问题，自住商品房的买房流程以上我们做了一些说明，我们在购房时可以做为参考，以便我们来购买。