镇江首套房证明有什么用?什么时候开

发布时间:2017-04-01 06:29

根据我国相关政策的规定,首套房指的是购买并且只拥有一套住房,中国人民银行规定,在我国城市的居民在购买第一套住房的时候,是可以享有按揭贷款利率优惠的。那么,镇江首套房证明有什么用?镇江首套房证明什么时候开?

镇江首套房证明有什么用?什么时候开

镇江首套房证明有什么用

1、在镇江开具首套房证明能够享受首套房贷款利率的优惠政策。

2、在镇江开具首套房证明可以享受首套房首付比例方面的优惠政策。

3、在镇江开具首套房证明可以享受契税方面的优惠政策,比如首套房契税是1.5%,二套以上的就是3%。

4、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);本人身份证原件以及身份证复印件一份。

5、在镇江开具首套房证明时需携带以下材料,身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方主页和本人页原件、复印件一份;集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。

镇江首套房证明什么时候开

在镇江办理首套房证明不需要花费很长时间,只要在办理时带齐所需要的材料,一般是半个小时左右。首套房证明是有有效期的。不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区,大部分人都以为一定要在开发商通知交付后2-3日内办理。

镇江首套房证明有效期最长为3个月,严格点的要求1个月,超过有效期就作废了,需要的话去房管局重新开,最好在第一次开的时候就问清楚有效时间,免得再跑一趟。所以,大家在需要开具首套房证明的时候,算好时间,避免证明开具后使用时,超过有效期。

镇江首套房证明有什么用?镇江首套房证明什么时候开?这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是,想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠的话,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。

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