房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。那么今天我们一起来了解一下联排别墅面积怎样计算，联排别墅那种朝向更好一些，下面就跟小编一起来看一下吧。

桂林联排别墅面积怎么算？

１、桂林联排别墅面积计算，按房屋外包围的肋脚以上的水平投影计算其总的面积，所以这种面积又叫套外建筑面积，另外还以各户的室内高度２．２米以上的空间，地板与室内隔墙的墙体面积。

２、若相邻的墙体则算为一半面积，阳台计一半面积，若走廊是两面有柱的则算全部面积，走廊一边有柱而另一边悬挑则算一半面积，这些都是套内建筑面积。

３、除了套内的建筑面积，那么计算套外的建筑面积则是，套内建筑面积与公摊面积的和。公摊面积是按各套房内面积按照比例分配到各户的面积。别墅有地下室，超过２．２高度算全部面积，一般地下室设计的高度为２米，目的是不计算建筑面积，阁楼、天井则不算建筑面积。

桂林联排别墅哪种朝向好？

１、桂林联排别墅的朝向：坐东北朝西南，为大吉之相，这是非常适合办公环境的方位，宜创业，多有发财升迁之喜事；坐东南朝西北的别墅则是不吉之相，特别对中年女人不利，易导致家庭不和，财运受阻。

２、坐西南朝东北，是相对吉祥的人居方位。内在和美，外在平实，非常适合家庭居住；而坐西朝东的别墅也生气勃勃，是适合创业的流年方位，但在流年上不是很吉利。

３、坐东朝西方位的别墅，可以使得家庭的人都身体康健、家庭幸福，但是对事业则有不利，有志难申；坐南朝北的房子则是衰败之象，多出现口舌纷争，是非不断；坐北朝南则气场平和，财运会减弱，不过还不至于衰败，不宜创业。

上面这些就是为大家了解到的桂林联排别墅面积怎么算？桂林联排别墅哪种朝向好？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。